工程竣工报告201-12-5.docVIP

工程竣工报告 一、工程概况及实际完成情况 1、工程概况： 工程名程：北京市大兴区康庄限价商品房（二期）14#住宅楼工程 建设单位：北京市大兴城镇建设综合开发集团公司 设计单位：北京立信铭达建筑勘探设计有限公司 监理单位：北京双诚建设监理公司 施工单位：北京万兴建筑集团有限公司 本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑总面积为17801.42㎡，层高首层为3.20米、标准层为2.80米，±0.000相对于绝对标高42.85米，室内外高差300mm，檐口高度为34.9米；基础形式为筏型基础；工程设防烈度为8度，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，设计地震分组为第一组，建筑物抗震分类别为丙类。根据施工图及甲方要求，地面为陶粒砼垫层及水泥砂浆面层，楼梯间铁艺栏杆为现场加工安装。外墙二层以下为外墙砖，三层以上为涂料，室内为初装修。 2、工程实际完成情况： 序号 分部名称 完成内容 1 基础 地基持力层为砂质粉土-粉砂，建筑场地类别Ⅱ类，地基处理采用CGF桩。筏板式基础，板厚700mm，混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S8. 2 主体 地下室：外墙300mm、250mm，内墙180mm，强度等级为C35；首层：外墙200mm、180mm,内墙200mm、180mm，强度等级为C30；二层：外墙及内墙均为180mm，强度等级C30；3至15层：外墙及内墙均为180mm，强度等级C25. 现浇钢筋混凝土梁、板，强度等级二层以下为C30，三层及以上为C25. 3 装修 初装修:内墙装饰以耐水腻子为主；地面以水泥砂浆面层为主。 4 屋面 保温层、找平层、弹性体改性沥青防水卷材SBSⅡ型、防水保护层。 5 给排水、及采暖工程 给、排水及采暖管道安装；卫生器具安装；散热器安装 6 建筑电气工程 动力、照明配电箱盘安装；灯具安装；开关插座安装；防雷及接地安装 7 建筑节能 聚苯板外墙外保温,地上3层至12层为涂料工程,二层以下为外墙砖 8 建筑智能 智能建筑的管道敷设,孔洞预留 二、企业自评的工程实体质量情况 序号 分部名称 子分部（分项）名称 验收时间 验收意见 1 基 础 工 程 CFG复合地基处理 2009年12月18日 合格 2 土方工程 3 地下防水工程 4 钢筋加工和安装工程 5 模板安装与拆除工程 6 混凝土工程 7 主 体 工 程 钢筋工程 2010年9月20日 合格 8 模板工程 9 混凝土工程 10 砌筑工程 11 屋面工程 卷材防水屋面 2011年5月10日 合格 12 装 饰 装 修 地面工程 2011年10月29日 合格 13 抹灰工程 14 门窗工程 15 地下室吊顶工程 16 轻质隔墙工程 17 饰面板（砖）工程 17 涂饰工程 19 细部工程 20 建筑给排 水及采暖 室内给水系统 2011年10月29日 合格 21 室内排水系统 22 卫生器具安装 23 室内采暖系统 24 中水系统 25 建筑电气 电气动力工程 2011年10月29日 合格 26 电气照明工程 27 防雷及接地安装 28 智能建筑 安全防范系统（对讲）管道敷设 2010年10月29日 合格 29 火灾报警与消防联动系统管道敷设 30 通讯信息系统（电视、电话）管道敷设 31 建筑节能 建筑节能工程 2011年10月29日 合格 三、企业自评施工资料完成情况 本工程的施工组织设计、技术资料、施工日志及有关部门的管理资料齐全、准确。 在施工过程中，项目部首先对原材料进行质量把关，在施工程序上，项目部实行施工工序质量三级控制：班组自检质量，项目部质量控制，监理公司检验质量控制；严格要求进场材料报验、检验，材料见证取样做复试。 根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及北京市的有关规定。由于本工程施工质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程施工方案。在进入冬施前，按规范编制了详细的冬施方案并严格贯彻执行，有效的保证了工程质量和工期。施工技术、质量保证资料，施工管理及建筑材料、构配件和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效。 四、主要建筑设备调试情况： 1、电气安装工程安装完毕后，开关、插座、灯具通电全部检查，可安全使用；照明灯具进行了8小时建筑物照明全负荷试运行试验，最大运行负荷符合要求，系统线路及设备的设计能力能满足使用要求，运行中无发现异常现象，设备、灯具、开关系统线路运行正常