某房地产建设项目节能评估投资建设可行性报告2012.doc

某房地产建设项目 节能评估报告书 建设单位：某房地产开发有限公司 评估单位：某市工程咨询院 二0一二年六月二十八日 某房地产建设项目 节能评估报告 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二0一二年六月二十八日 评估人员 姓名 专业 职称 签字 项目负责人 电力 工程师 项目组人员 建材 咨询工程师 电力 工程师 给排水 工程师 报告编制人 建材 咨询工程师 电力 工程师 给排水 工程师 暖通 助理工程师 报告审核人 电力、建筑 高级工程师 前 言 某房地产开发有限公司，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。 1 评估说明 1.1 评估依据 1.1.1 任务依据 项目节能评估委托书 1.1.2 相关法律、法规等 （1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《中华人民共和国可再生能源法》 （3）《中华人民共和国循环经济促进法》 （4）《安徽人民共和国建筑法》 （5）《中华人民共和国可再生能源法 （6）《中华人民共和国计量法 （7）《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院第530号令 （8）《国务院关于加强节能工作的决定国发[2006]28号 （9）《民用建筑节能管理规定建设部 （10）《安徽省节约能源条例》（安徽省人民代表大会常务委员会公告第六十九号 （11）安徽省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号） （13）《安徽省新型墙体材料推广应用管理办法安徽省人民政府令第159号 （14）国家发改委2010年第6号令 （15）《安徽省实施 细则》（皖发改环资〔2011〕18号） （16）《某市实施 细则》（某发改环资〔2011〕118号） 1.1.3 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 （1）《节能中长期专项规划（国家发改委发改环资[2004]2505） （3）《安徽省“十二五”及2011年节能综合性工作方案》 （4）《某市建筑节能专项规划》（2010-2015） （5）《某市可再生能源建筑应用专项规划》（2010-2015） （6）《中国节能技术政策大纲（2006年） 中国节技术政策大纲（国家改委2005年第17号） 产业结构调整指导目录（20年本）国家发展改革委令2011第9号） 机械工业节能机电产品推广项目 （12）《》 （13）《安徽省建筑节能管理办法》 （14）《安徽省建筑能效测评与标识管理办法》 （15）《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号） 1.1.4 相关标准与规范等 （1）《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011） （2）《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467-2011） （3）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） （4）《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 （5）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） （6）《全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇》（2007JSCS-D） （7）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010） （8）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010） （9）《建筑照明设计标准GB50034-2004） （10）《建筑采光设计标准GB/T50033-2001） （11）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 （12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） （13）《安徽省居住区供配电系统技术规范》（DB34/T1469-2011） （14）《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005） （15）《安徽太阳能利用与建筑一体化技术标准》DB34854-2008） （16）《用能单位能源计量器具配备和管理通则 （17）《中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录》 （18）《节能产品评价导则》（GB/T15320-2001） （19）《节能项目节能量审核指南》 发改环资[2008]704号 （21）《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008） （22）《企业能源审计技术通则》（GB17166-1997） （23）《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007 （24）《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本》（国家节能中心） （25）国家节能中心《节能评审评价指标》（通告第1号） 1.1.5 技术资料 （1）某某市某某县建筑设计院编制的《某某某规划设计方案》 （2）安徽安德建筑设计有限公司编制的《某某某初步设计》和《建筑节能计算分析报告书》 （3）项目单位提供的其它资料 1.2 评估原则 （1）独立性原则 由节能评估机构及其评估人员独立进行操作，不受被评项目当事人的利益影响。 （2）真实性原则 从项目实际出发，