抵押借款合同-十堰住房公积金管理中心.docVIP

个人住房公积金 贷款抵押借款合同 （二手房） 贷 款 人：_______________________ 借 款 人： 王XX 十堰住房公积金管理中心 目 录 1、面签谈话、告知记录 1 2、合同签字页 3、《个人住房公积金（组合）贷款抵押借款合同》 4、附件一：抵押物清单 15、附件二：借款人委托转账付款、扣收授权书 16、附件三：住房公积金委托贷款协议书 17、附件四：附件附件住房公积金委托贷款通知书面签谈话、告知记录 （下列谈话、告知事项请敬请注意） 为了维护您的合法权益，现当面告知并请您在签约之前仔细阅读、确认以下事项： l、您已经具有申请住房公积金贷款及担保的相关法律常识或已经咨询专业人士； 2、您已经注意到公示合同文本并认真阅读了本合同的所有条款，并知悉其含义； 3、您确认并承诺提交给十堰住房公积金管理中心、贷款银行和保证人的有关证件及资料是真实、合法和有效的；并知晓提交虚假证明的法律责任及后果。 4、您已确认自己有权签署合同并且知道签署本合同所享有的权利与应承担的义务； 5、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订本合同，并依约履行本合同；您已经确知不履行本合同约定的义务，均须承担相应的法律责任； 6、本格式合同设计为签字页集中签署名字（签章）的目的是为了简化签字手续，您对此完全支持和理解，并承诺不对本合同条款内容的真实性提出异议； 7、您用黑色、蓝黑色墨水钢笔或中性笔签名、盖章，已经仔细核实了本合同内容； 8、您对本合同的不明白之处，已经向公积金管理中心或贷款银行咨询。您明确知道自己有协商权（法律有硬性规定的除外），有权拒绝或暂缓签署本合同。 9、为了简化签名次数，公积金贷款采取签字页与合同文本、附件相分离的签约办法，本人承诺已经阅知上述内容，确认签字页签字后的合同全部文本、附件均以签字页签名为准（即签名效力及与签字页后的合同全部文本、附件），自愿或要求每页（每份）签字的，可以按页（份）分别签字、盖章。 各方确认本套法律文书共计2页，有关填空由各方分别填写，各方所持合同填空内容不一致的，以公积金中心所存为准。 以上告知、确认事项为本合同不可分割的组成部分，与合同条款具有同等法律效力，各方在其他文书中的甲乙丙丁等编号不一致的，以相应的权利义务确定其编号及对应的主体地位。 ：十堰住房公积金管理经办人： 借款人： 共同借款人、家（亲）属： 抵押人（包括借款人、抵押物共有人、第三方抵押人）： 保证人：告知、谈话及签字地点：十堰住房公积金管理中心（甲方公章）：法定代表人或授权代理人（签字）： 电话：____________ 地址： ，电子邮箱： 受托贷款金融机构（公章）： 法定代表人或授权代理人（签字）： 电话： 地址：，电子邮箱： 借款人（方签字）： （1）借款人本人工作单位：住址：电话：电子邮箱： （2）共同借款人工作单位：住址：电话：电子邮箱：抵押人（方签字）： 抵押人即借款人本人：抵押人即抵押物共有人、共同借款人：（3）抵押人即第三方抵押人住址：电话：电子邮箱： 保证人（方公章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 地址： 电子邮箱：电话： 再次确认：各方确认本套法律文书共计页，有关填空由各方分别填写，各方所持合同填空内容不一致的，以公积金中心所存为准。 签字页因人数众多，可以附页或手写附页，附页不计于文书页面总数内。 签署日期： 年 月 日甲方已提请对本合同各条款，作了全面、准确的理解，并应乙方和担保人的要求对相应条款作了说明，确认对合同内容不存在误解或疑义。第一章 总则 第二章 借款 第三章 还款 第四章 住房抵押 第五章 借款保证 第六章 住房保险 第七章 违约责任 第八章 其他事项第一章 总 则 第一条 签订本合同的依据 根据国家法律、法规及规章的规定，甲、乙、丙、丁方经协商一致，签订本合同。 第二条 本合同的适用范围 本合同适用于个人住房公积金贷款和组合贷款中的住房公积金贷款。 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心委托银行向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修等住房的贷款。第三条 本合同主要内容 本合同包括借款、还款、住房抵押、借款保证、住房保险、违约责任等内容。 受十堰住房公积金管理中心委托，具体办理方申请住房公积金贷款的发放、偿还及清收等事宜。方向方购买商品房等房产的，由方承担阶段性连带保证责任。第二章 借 款 第条 借款金额 方借款金额为人民币拾万仟佰元（小写元）。实际贷款金额以借据为准，借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力