淮阴中学使用外墙面砖和真石漆的比较.docVIP

关于淮中新城校区四标段外墙面使用真石漆的建议 淮中新城校区各栋楼外墙面普遍采用外墙面砖，从实际使用效果来看，不尽人意。因为现在的民用建筑都要求符合节能要求，设计、施工时要求外墙粉刷层外加保温层（挤塑板或其他保温材料），近年推广的保温措施，技术尚不成熟，都暂处于试用性阶段，有保温材料的外墙使用瓷砖多数都存在渗漏、开裂等问题。（在江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 9.1.3条 明确外墙保温层上不宜粘贴饰面砖）。在保温板外粘贴瓷砖，如果操作不当，保温板容易起鼓、变形，造成瓷砖间隙出现裂缝或整体脱落，且时间长了瓷砖表面还会出现龟裂。而保温真石漆整体性好，不易脱落，但时间长了会脱色；瓷砖受工人技术水平影响较大，施工质量有隐患，相比之下，易脱落。 一、外墙面砖和真石漆的造价及配套费用对比 淮阴中学现阶段使用的真石漆综合单价表（元/米2） 序号 材料编号 材料名称 规格、型号等要求 单位 数量 单价 合价（元） 1 301002 白水泥 KG 0.53 0.7 0.37 2 602028 真石漆涂料 KG 3.36 13 43.68 3 613003 801胶 KG 0.18 2 0.36 4 901167 其他材料 元 0.05 1 0.05 5 合计 44.46 淮阴中学现阶段使用的外墙面砖综合单价表（元/米2） 序号 材料编号 材料名称 规格、型号等要求 单位 数量 单价 合价（元） 1 101022 中砂 T 0.035 57 1.98 2 105012 石灰膏 M3 0.001 210 0.17 3 204044 面砖 M2 0.85 20 17 4 301023 水泥 32.5级 KG 11.888 0.39 4.64 5 合计 23.79 二、外墙面砖和真石漆在耐久性和使用年限上的对比 外墙面砖耐久性好，但经过有限的几年就会变形、空鼓、龟裂等，使用年限一般较长，但是隐形破坏较早发生，出现裂纹，造成墙体渗水，裂纹修补无从入手，为此，很多工程在贴外墙砖之前会先做墙体防水，这样无形中就增加了额外的成本漆外墙砖易吸水，在气温急剧变化时，容易秞裂；在低温地区，由于外墙砖内水份结冰体积膨胀，秞面容易剥落。外墙砖维修难，且新修补的面砖色彩难以一致，即使是同一窑的留存砖修补，由于新旧也会有色差。在外墙砖老化、破时，对旧建筑翻新非常困难，且翻新造价高使用漆属于仿砖产品，在应用中能改变外墙砖生硬而冰冷的感觉，使用彩砖漆的墙面更具丰富质感和视觉亲和特性以及增加墙体“呼吸”透气性。使墙体的形态更丰富漆在色彩和砖体的分割形状方面，具有更多的选择，改变贴砖墙体的呆板的局面使得阴、阳角的拼缝更整齐窗台线与墙体转角，外墙砖是用2块砖切割成45度斜角拼贴，一般不易整齐，且阳角也不易贴直。彩砖漆就完全可以把两个面的墙砖连成一体，其阳角处理更加完整平直。