美国建材市场及我国产品出口的建议.docVIP

美国建材市场及我国产品出口的建议 美国经济自2001年上半年步入衰退以来，房地产行业却逆势向上，民用住宅新房开工、竣工、现房销售均持续走旺，成为美国经济中少有的几个亮点之一。据美国商务部公布的数字，2002年美国新房竣工数为170万套，其中单户型住房为136万套，多户型住房为34.5万套，均为16年以来的最高。房地产市场兴起的原因主要有以下几点： 1.美政府为刺激经济，连续多次调低联邦基准利率，住房抵押贷款利率也随之降低，从而大大刺激消费者购房欲望。2003年4月份公布的30年期住房按揭贷款利率为5.26％，为过去40年来最低点。2.房屋市场价格持续保持较高水平，刺激了消费者购买欲望。3.消费者投资观念转变，从过去热衷于投资虚拟资产转向投资实物资产，即从投资股市改为投资房地产等有形资产。4.上世纪五、六十年代高生育期出生的一代人现在基本上生意有成，家庭负担日渐减少，不少人将大笔积蓄投资于房地产。另外，九十年代新移民不断增加和受经济不景气影响，美国国内人口流动加快等因素，也都在一定程度上促进了房地产市场的需求。 美国部分建材产品市场概况 受惠于房地产市场，建材行业可谓是近水楼台。2001年美国部分建材产品（因无法区分钢铁产品在建材行业中的数量，因此钢铁产品不包括在内）生产厂家出运金额为2530.8亿美元，较2000年的2601.4亿美元下降2.7%, 但与1999年出运额相比