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工程维修时间要求标准
质量保修书-附件二：
工程维修时间要求标准
常见房屋问题 维修周期 备注 裂缝 结构类 楼板裂缝 3天 视工程量大小最多可延长至5天 柱梁裂缝 10天 沉降、变形裂缝 5天 视工程量大小最多可延长至7天 非结构类 石材、瓷片面层裂缝 5天 视工程量大小最多可延长至7天 涂料面层裂缝 3-5天 砂浆抹灰层裂缝 5天 视工程量大小最多可延长至7天 砌体裂缝 5-7天 视工程量大小最多可延长至10天 构造、节点裂缝 5-7天 视工程量大小最多可延长至10天 沉降裂缝 5-7天 视工程量大小最多可延长至10天 空鼓、脱落 涂料、瓷片、石材、抹灰 3天 视工程量大小最多可延长至5天 渗漏 屋面 3-5天 视工程量大小最多可延长至7天 外墙 3天 视工程量大小最多可延长至5天 露台、阳台、花槽等 3-5天 视工程量大小最多可延长至7天 门窗、天窗 3天 视工程量大小最多可延长至5天 厨房、卫生间土建 3天 视工程量大小最多可延长至5天 地下室侧壁、挡土墙渗漏 5天 视工程量大小最多可延长至7天 给水管渗漏 管道明装 1天 管道暗装 2-3天 包括装修恢复 排水管渗漏 1天 线管渗漏 2天 设备井预埋套管渗漏 1天 室外地面冒水 3天 给排水 疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水 1天 水龙头漏水 1天 更换软管、花洒、水龙头、角阀 1天 电气工程 线路跳闸、短路、漏电故障 1天 安装暗线 2天 维修空气开关、漏电开关等 1天 维修电源插座、电话插头、按钮开关 1天 维修灯具 1天 维修居家报警系统 1天 部品部件 室外钢制品 生锈、脱焊、脱漆 2天 栏杆 划伤、脱漆、生锈 2天/户 若需更换可延长至5天 门窗类 推拉门轮子、锁扣 修（换）窗五金 1天 更换玻璃 2-3天 更换钢化玻璃可延长至7天 更换型材 2-3天 视具体情况可延长至7天 门窗局部脱漆维修 1天 门窗大面积脱漆维修 2-3天 入户门 油漆、脱皮维修 1-2天 3天 入户门划伤、碰痕 1-2天 局部、现场维修 10天 情况严重，需更换或返厂维修 入户门变形、起跷 1天 现场调校 5-7天 更换或返厂维修 入户门五金配件维修、更换 1天 木制构件 室外花架、木桥、木椅
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