20150408--施工组织设计.docVIP

青山花园1#、2#、3#住宅楼工程 奈曼旗中天建筑安装施工有限责任公司 编制日期：二〇一五年四月  目 录 第一章 编制说明………………………………………………1 第二章 工程概况及施工特点…………………………………2 第三章 总体目标………………………………………………3 第四章 本工程施工组织机构及职责…………………………4 第五章 施工进度计划…………………………………………6 第六章 各项资源计划…………………………………………8 第七章 施工现场总平面布置…………………………………11 第八章 主要施工方案及技术措施……………………………19 第九章 工程质量计划及保证措施……………………………40 第十章 工期保证措施…………………………………………46 第十一章 确保安全生产、文明施工及创优措施………………49 第十二章 降低工程成本措施……………………………………53 第十三章 季节性施工措施………………………………………54 第十四章 与业主、监理等单位的配合措施……………………56 第十五章 服务承诺措施…………………………………………58 第十六章 生产安全事故应急救援预案…………………………58 附图：施工现场平面布置图…………………………………………71 第一章 编制说明 一、编制说明 1、本工程施工组织设计按照设计图纸和招标文件要求以及现场施工条件进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行施工组织的设计与安排。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对工程质量负责，以“科学、优质、高效”为编制原则。 二、本施工组织设计的编制依据 1、青山花园1#、2#、3#住宅楼工程项目设计图纸。 2、青山花园1#、2#、3#住宅楼工程项目招标文件及答疑等文件。 3、本公司的技术、机械设备装备情况及各项施工管理制度。 4、国家和行业现行的施工及验收规范、标准。 5、国家现行的法律规范： 序号 类 别 法 规 名 称 1 国家 《中华人民共和国招投标法》 2 《建筑工程安全管理条例》 3 《中华人民共和国合同法》 4 《中华人民共和国建筑法》 5 《中华人民共和国安全生产法》 6 《建筑工程质量管理条例》 7 地方 现行的通辽市有关标准及文件规定 8 行业 建筑法律、法规汇编 第二章 工程概况及施工特点 一、工程概述 工程名称：青山花园1#、2#、3#住宅楼。 工程性质：新建住宅楼。 工程地址：奈曼旗大沁他拉镇，北邻诺恩吉雅大街、南老哈河大街、东临青山路、西邻奈曼旗实验小学。 建设单位：通辽天华房地产开发有限责任公司。 设计单位：通辽市华夏建筑设计咨询有限公司。 施工单位：奈曼旗中天建筑安装施工有限责任公司。 建筑面积：29885㎡。 建筑耐火等级：10层以上的住宅为高层住宅，属于二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。 屋面防水等级：二级；地下室防水等级：一级。 结构形式：钢筋混凝土框架结构。 抗震设防烈度：6度。 建筑物设计使用年限：（在正常维护使用情况下）50年。 建筑面积、高度、层数一览表： 楼号 层数 建筑高度（m） 建筑面积（㎡） 车位数 地上 地下 整栋楼 地上 地下 1# 11.5 1 38.05 10518.32 9661.84 856.48 12 2# 11.5 1 38.05 10747.69 9866.97 880.72 13 3# 11.5 1 39.15 8619.00 7911.67 707.33 12 二、现场条件 本工程具备开工条件，主要表现为： 1、施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利，施工现场地面为砼路面。 2、施工用电：现场提供变压器，已经就位于场地东侧。 3、施工用水：施工现场供水来自地下水。 4、施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞 三、施工特点分析 1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。 2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。 3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。 4、为确保本工