农村土地经营权委托营合同书.docVIP

农 村 土 地 经 营 权 委 托 经 营 合 同 书 二0一一年 月农村土地经营权委托经营合同 订立合同双方： 甲方（出让方）： 身份证号： 地址：枣庄市台儿庄区张山子镇蒋庄村 乙方（受让方）： 身份证号： 地址：枣庄市台儿庄区张山子镇蒋庄村 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，遵循平等、协商、依法、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商，订立如下农村土地经营权委托经营合同。 一、土地承包经营权委托方式 经甲乙双方协商同意，甲方采用委托经营方式将其承包经营的土地委托给乙方经营。 二、委托土地用途 乙方不得改变委托土地用途，不得用于非农业生产，合同双方约定。 三、土地承包经营权委托经营的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权委托经营期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、委托经营土地的种类、位置、面积 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其它土地） 亩，委托给乙方经营，该土地位于 四至：东至： ； 西至： ； 南至： ； 北至： 。 五、委托经营借款及经营方式： 合同双方约定，土地委托费用以现金支付，乙方在每年10月1日前付甲方1000元/亩，合计：（大写） ，（小写） 元，双方约定，根据市场经济增减，每五年为每亩价格的调整期。委托经营的土地上级各项补贴归乙方所有，委托经营土地的其他税费由乙方承担。 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地委托经营收益，按照合同约定的期限收回委托经营的土地。有权监督乙方不改变委托经营土地的农业用途。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本集体经济组织和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在委托经营的土地上，具有生产经营权、收益权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地委托经营费，对委托经营的耕地（荒地、林地）等进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自由承担责任。 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更和解除。 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力使合同无法履行的； 6、因国家征用土地的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 （1）不按合同规定用途使用土地的； （2）荒芜土地的、破坏土地上附着物的； （3）不按时交纳委托经营费用。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行委托经营合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，经双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向甲方管辖权的人民法院起诉。 十一、其他约定事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方（出让方）签章： 年 月 日 乙方（受让方）签章： 年 月 日 签证机关盖章： 年 月 日 签证人： 年 月 日 thrift of excellent traditional and style lack deep of understanding, one-sided think in now of good situation Xia, economic smooth more fast development, and reform made major progress, and people living significantly improve, and social the career made new progress, no necessary always hard has, no awareness to China also has many poverty area, and also has many poverty population of exists, more living improve has, more need keep hard of style