城市花园17#楼基评估报告.docVIP

B 9 徐州市经济适用房城市花园17#楼基础分部 工程 工程质量评估报告 　　　　建设单位： 徐州市康乐房屋开发经营公司 　　　　设计单位：　 徐州市第二建筑设计院 勘察单位： 江苏省第一工业设计院 　　　　承包单位： 徐州市金宇建筑安装工程有限公司 　　　　监理单位（章）徐州市正方工程监理有限公司 　　　　总监理工程师：　　　　　 　　　 公司技术负责人： 　　　　日 期：　 二00六年三月二十二日 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 工程质量控制依据 施工资料监理见证情况 监理质量控制的措施 质量控制过程的评述 认定结果 城市花园17#楼基础分部工程质量评估报告 工程概况： 工程名称：徐州市经济适用房城市花园17#楼 工程地点：徐州市九里区襄王路 本工程为砖混结构6层带半地下室、阁楼，建筑面积5660㎡，按7度远震设计结构，防火等级为2级，基底土质为2号土，地基基础分部为100mm厚C15砼垫层，半地下室底板为350mm厚C25、S6现浇防水砼，半地下室外墙为240（东西山墙为370）厚C25、S6现浇防水砼，半地下室底板及外墙粘贴聚乙烯丙纶防水卷材，外砌120砖墙保护层。半地下室内墙为240厚MU10烧结普通砖，M10混合砂浆砌筑，半地下室顶板为C20钢筋砼现浇板。 二、工程质量控制依据： 1、建设工程施工合同、监理合同及监理规范等； 2、经建设局批准的设计文件及有关设计变更； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、相关的工程施工质量验收规范、图集及工程建设标准强制性条文（GB50208—2001、GB50300—2001等）； 4、本工程的监理规划及监理实施细则、旁站监理方案等。 施工资料监理见证情况： 本分部工程施工资料齐全，所有材料进场均有出厂合格证及检测报告，监理人员对进场的水泥、钢材、砂、石等原材料进行了认真的检查，目测观感达到要求后，进行现场见证取样，复试合格后方准使用。材料、“两块”的检测试验情况，详见基础分部工程验收报告。 四、监理质量控制的措施 严格材料进出场报验制度：用于工程的所有原材料、构配件，必须先报验，验收合格后再使用。 明确工序报验制度：工程所有工序报验实行前一道工序不验收合格，监理人员不签认，不得进行下一道工序的施工。 执行旁站监理制度：重要部位，关键工序的施工实行监理旁站。 坚持检查验收制度：所有的检验批、分项工程在施工方三检合格后报给监理人员，监理人员进行认真（抽）查、复核、确认合格后，再签字验收。 质量控制过程的评述 监理质量控制情况主要体现在事前控制与主动控制相结合 1、施工前准备阶段质量控制的主要内容： （1）对项目质保体系、安保体系的控制，对施工队伍及人员质量的控制。 （2）对工程所需的材料、设备进场的质量控制。 凡运到施工原材料、半成品，应有产品出厂合格证及出厂检测报告，并由施工单位按规定要求见证人员进行见证取样，检测合格后，经监理工程师审查并确认其质量合格后方可准使用并做好台帐记录。 （3）对施工方案、方法、工艺的控制 审查施工承包单位提交的施工组织设计及施工方案以及质量保证措施。施工方案是承包单位根据设计要求及施工图纸，质量检查验收标准，安全操作规程以及施工设备性能等方面制定的，其对工程质量、进度和成本影响很大，监理工程师主要从施工程序和安排，施工机械设备的选择，主要工序的施工方法，这三方面进行控制。因此，施工组织设计审查，临时用电方案审查，模板脚手架专项施工方案审查，监理工程师作为重要质量控制进行监督控制。 监理部要求施工单位项目部提交有关施工方案，如冬季施工方案、模板脚手架施工方案、防水卷材施工方案等，专业监理工程师参与专项技术交底会。工程测量控制也是施工前质量控制中的一项基本工作，工程测量复核控制是监理工程师为保证工程质量的重要的监理手段。 （4）约定质量控制点：在每周工地例会根据工程形象进度、工程实际情况，选择重点部位、工序作为质量控制点进行质量预控。如：基础底板防水混凝土浇筑、防水混凝土外墙现浇结构验收、防水卷材铺贴施工、楼板模板安装与拆除等。监理部要求各施工项目部按时报验，对控制点实施监控。 施工过程中的质量控制及质量问题整改情况 本工程质量控制主要内容为砌体工程、钢筋工程、混凝土工程、水电预埋工程等。具体体现在事前控制与主动控制相结合。 对施工承包单位的质量管理体系、质量保证体系的监控。对施工单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中发挥作用。监督与协助施工承包方式