南通开发区万顷良田建设工程.docVIP

2月28日，开发区“万顷良田建设工程”一期村民搬迁工作动员大会在竹行街道召开，这标志着开发区万顷良田建设工程正式进入实施阶段。 开发区万顷良田建设工程于2012年7月31日经省厅批准实施，工程区总面积1018.5957公顷，计划复垦工程区内村庄及建制镇用地272.1027公顷，新增耕地面积258.9827公顷，其中搬迁工作主要集中在竹行街道5个行政村。整个建设工程分3期建设，项目区一期涉及竹行街道大安村14个村民小组、竹东村6个村民小组，工程区面积253.33公顷，涉及村民817户，建筑面积133438.21平方米，企业、工副业388家，建筑面积38008.3平方米，计划分2个批次于今年6月前完成全部搬迁和土地整理工作。 招标人南通经济技术开发区总公司对竹行街道万顷良田第一期第一批动迁项目确定拆迁实施队伍进行招标。为确定评估及拆迁实施单位，保障动迁业务质量，确保动迁工作圆满完成，现就招标的有关事项说明如下： 一、拆迁工程概况 1 、本项目涉及 大安村1-14组、竹东村13-15、22-24组，共计20个村民小组的住宅房屋及其附属物、并含1000平方米以下的非居房屋。 2 、本项目共分9个标段，共需招标确定9个有资质的拆迁实施单位和9个评估机构，9个拆迁实施单位的具体标段抽签确定。实施时间初定于2013年2底开始实施，具体时间以公告为准。 3 、拆迁实施单位服务费为技术交底的2.4 %，评估单位服务费为技术交底的1.0%。实施标段范围内房屋全部拆除，并能按规定期限上交资料的，经业主单位审核，实施单位和评估机构、业主代理单位可以预付完成拆迁量的60%的服务费，项目审计结算后结清。 4 、招标人委托区国土房产交易服务中心代理业主事务。 二、投标、评标时间和地点 ： 投标截止时间：2013年1月10日10点前 。 投标地点：开发区国土房产交易服务中心101室 投标联系人及电话：黄卫忠 座机电话号码 评标时间：2013年1月11日上午 评标地点：区投资服务中心大楼招投标管理中心619室， 2013年1月11日上午 9：30投标单位的代表参加评标会议、履行抽签等程序，上午公布评标结果。 三、投标要求 （一）投标单位的资格要求 1 、拆迁实施单位需具有房屋拆迁资质和入区资格，持开发区上岗证的拆迁人员不少于8人。（其中有持证的项目经理任本项目负责人） 2 、评估机构需具有房屋拆迁评估资质和入区资格，持开发区上岗证人员不少于4人。 3 、投标单位须在开发区设立固定办公地点。 4 、中标拆迁实施单位愿意支持开发区慈善事业，捐款时注明定向用于我区拆迁中的困难户。本次中标拆迁实施单位捐款不少于壹万元，评估机构不少于叁仟元。 5 、预交费用 ⑴投标的拆迁实施单位凭预缴15万元转账支票作为投标保证金参加招标会,在交易服务中心押金累计达150万的可免交保证金（需提交证明，未提供视为不足150万）。评估机构保证金3万元，评估机构保证金满30万元的可免交。未中标的单位于招标会结束3个工作日内退还；中标单位的投标保证金转为实施该项目的质量、工期和安全保证金，待拆迁项目（标段）审计结束，审计安置结束确定无问题的，保证金如数退还。投标单位中标后未按本招标文件和投标文件及时签订合同，拆迁人或代理人有权处置投标保证金。 ⑵投标的拆迁实施单位中标后两个工作日内预缴区财政旧房残值5万元，本项目房屋拆除须机械化拆除（门窗拆除除外），房屋拆除至地面平，建筑垃圾不能外运的，应在现场集中堆放，残值按平房3.5元/平方米、楼房7.5元/平方米收取；同时愿意集中人员集中伙食集中管理并按规定向街道食堂交纳的搭伙费（搭伙费数额由街道核定）。 6 、本次招标主要面向2012年度竹行街道有扫尾实绩的拆迁实施单位，同时兼顾新开、中兴街道、农场扫尾实绩突出的拆迁实施单位 7 、下列情形的不在本次招标范围：①无开发区入区资格的拆迁实施单位和评估机构，②被主管部门或招标人否决或在整改期内的拆迁实施单位和评估机构；③经查实，因实施单位原因未及时发放拆迁补偿款造成集体上访或恶性上访的；④没有严格执行拆房安全自查自纠“三日一报”的；⑤前期招投标中，未按招标书约定支持开发区慈善事业的单位（投标时需附前期捐款发票复印件）。 （二）标书的内容和要求 1 、拆迁实施单位标书的内容应包括： （1）投标申请书； （2）营业执照复印件和企业资质证书复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、授权委托书； （3）以往实施的拆迁工程的业绩（包括拆迁效率、拆迁质量和拆迁安全情况等）； （4）拆迁方案：拆迁人员配备及安排一览表（所配备人员在本项目完成前不得参与其它拆迁项目）、推进措施、工期内不能完成的处置办法、确保业务质量的措施、廉政监管措施、拆迁安全保障措施； （5）如不能