广州：虚热减退,瓷砖经销商断臂求生存.pptxVIP

广州之行前，有佛山陶瓷行业业内人士曾分析表示，中国在由基础建设型向消费导向型社会转变时，房地产、制造业及其相关的行业便会出现一系列适应不良的 症状，暴露出来的重大问题之一便是产能过剩。“虚火太猛了”。随后，在广州建材市场走访及与当地陶瓷经销商对话中，多位经销商均提出了类似的看法—— 广州的建设热潮一度高涨，拉动了建材市场的消费，其释放出来的信息让尝到甜头的经销商开始迅猛扩展，大建专卖店欲抢占更多市场份额。但正如上文所分析 一般，随着政策导向的改变，广州的房地产开发进入“停滞期”，与之息息相关的瓷砖市场需求急速下滑。“行业整体下行，这几年感受到特别大的压力，尤其 是今年的压力之大，是我从没碰到过的。”广州天河区一位经营陶瓷十余年的经销商感叹到。需求下降、零售萎缩、工程“难啃”、成本太高……一系列问题让 广州陶瓷经销商不得不断臂求存：收缩店面，调整布局，同时加速由经销商向服务商转型。“守好基业，希望能在这市场盘整期熬出头。”有经销商如是向记者 表示。零售收窄2012年的一份统计数据显示：在全国一线城市中，广州精装房比例近6成，远超北京、上海和深圳，而在其中心城区，精装房比例更是高达 90%。本次走访中，“精装房”作为影响广州建材市场发展的一大特色，不可避免地成为了各位陶瓷经销商必谈的话题。在他们的分析中，越来越高的精装房 比例使得广州瓷砖的零售市场不断收窄。“从2013年开始，广州的新