敬老院改扩建项目建设可行性研究分析论证报告.docVIP

目 录 第一章、总结 一、项目概况 二、项目编制依据 三、研究范围 四、项目建设的必要性 五、项目建设规模 六、项目建设方案 七、工程建设进度 八、投资估算与资金筹措 九、结论和建议 第二章、项目背景、建设的必要性及建设目标 一、项目提出的背景 二、项目建设的必要性 三、建设目标 四、项目单位基本情况 第三章、建设地点及建设条件 一、选址原则 二、项目选址 三、建设条件 第四章、建设内容及建设规模 一、建设内容 二、建设规模 第五章、工程建设方案 一、指导思想 二、规化原则 三、建筑设计 四、结构设计 五、配套工程 第六章、项目节能 一、必要性 二、节能措施 第七章、环境保护 一、建设地点环境现状 二、编制依据 三、环境保护目标 四、环境质量标准 五、项目污染源分析 六、环境保护措施 七、环境保护预评价 第八章、劳动安全卫生及消防 一、劳动安全 二、卫生 三、消防 第九章、组织机构及人力资源配置 一、组织结构 二、组织结构劳动定员及职工培训 第十章、项目组织管理 一、项目组织管理 二、实施进度 三、项目招标制 第十一章、投资估算与资金筹措 一、投资估算 二、资金筹措及分年投资计划 第十二章、财务评价 一、编制说明及依据 二、财务评价基础数据选择 三、功能投资评价 四、财务评价结论 第十三章、社会效益分析 一、项目对社会影响的分析 二、项目与所在地区互适性分析 第十四章、结论及建议 一、结论 二、建议 附表： 投资估算表 建（构）筑物工程量一览表 设备购置一览表 单项工程投资估算表 投资计划与资金筹措表 附图： 附图一、项目区域位置图附图 二、总平面布置图 附件：事业单位法人证书 第一章、总 结 一、项目概况 1、项目名称 XXXXXX敬老院改扩建项目 2、项目承担单位情况 项目承担单位：XXXXXXXXXXXX政府 法定代表人： 通讯地址：XXXXXXXXXXXX政府办公室 联系电话：XXXXXXXX 3、项目承担单位主管部门 XXXXXXXXXXXX 4、建设地点 XXXXXX小集镇，XXXXXX敬老院院内 二、项目编制依据 1、《农村五保供养工作条列》 2、《XXXXXX民政厅，财政厅，发改委关于进一步加强农村五保供养工作的通知》 3、《关于转发XXXXXX民政厅 的通知》 4、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》 5、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划》 6、《投资项目可行性研究指南》 7、国家有关政策、法规及其他相关材料 三、研究范围 我公司受的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员编制完成了M2 1400 2 维修改造项目规模 M2 1560 原有建筑 3 建设用地 M2 2300 原敬老院所有 4 床位 个 100 5 接纳人员 人 100 6 项目建设期 个月 7 7 项目总投资 万元 210 8 资金筹措方式 8.1 上级补助与自筹资金 万元 140 8.2 市、县、乡镇三级各补助23.3万元 万元 70 5 劳动定员 人 5 其中：院长 人 1 医务人员 人 1 护理人员 人 2 餐饮管理人员 人 2 6 项目覆盖面积 平方公里 497 7 项目覆盖人口 人 45000 第二章、项目背景、建设的必要性及建设目标 一、项目提出的背景 1、农村养老社会化的发展趋势 早在2000年8月，中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定中就指出：老龄问题涉及政治、经济、文化和社会生活等诸多领域，是关系国计民生和国家长治久安的一个重大社会问题。全党全社会必须从改革、发展、稳定的大局出发，高度重视和切实加强老龄工作。党的十七大报告也提出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，努力使全体人民老有所养，住有所居，推动建设和谐社会。 2007年岁末，胡锦涛总书记在天津视察时对做好老龄工作提出了明确要求，指出：“尊重老年人，关爱老年人，照顾老年人是中华民族的优良传统，也是一个国家文明进步的标志。我们要弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，大力发展老龄事业，给予老年人更多生活上的帮助和精神上的安慰，让所有老年人都能安享幸福的晚年”。 近年来，各级党委、政府以“构建和谐社会”重要思想为指导，以科学发展观为统领，本着“以民为本，为民解困”的宗旨、逐步建立和完善农村五保供养制度，不断改善五保对象的生活重要条件，全面提升农村五保供养水平，使农村五保对象在吃、穿、住、医、葬方面有所依靠和保障，促进农村社会和谐稳定。 现在，