7.路桥施工项目合同管理--合同部.pptVIP

* * 路桥施工项目合同管理 主讲人：向海清 目 录 一、概述 二、关于合同的几个基本概念 1、合同的定义 2、合同订立的原则 3、合同应包括的主要内容 三、工程承包施工项目合同管理 1、投标阶段 2、合同签订阶段 3、工程建设阶段 4、工程竣工结算阶段 四、（劳务）分包合同管理 五、其他与施工项目建设有关的几种合同 一、概 述 我国交通基础设施建设经过近十几年的大力发展，目前交通基础建设市场上呈现的局势是“单价低、工期紧、要求高”。在这种倾向发包人的市场条件下中标的承包人，合同风险越来越大，条件也越来越苛刻，其合同价格中的效益空间是很小的，有的甚至无利可图，如何在这有限的空间内创造更多的效益，就需要承包人在“项目管理”上下功夫，而对施工项目来说，我认为：施工项目管理应以合同管理为核心，因为承包人一旦与业主签订项目承包合同，其项目建设管理过程的本质就是一个合同履行的过程。在项目建设过程中，承包人除了要履行与业主签订的施工承包合同外，还要履行与(劳务)分包人签订的(劳务)分包合同，与材料（设备）供应商的材料采购合同、设备租赁合同，此外还要履行因项目实施需要签订的加工、运输、保险、房屋租赁等等一系列合