2009-2011年2月全国百城房价排行榜.docVIP

2009-2011年2月全国百城房价排行榜 2009年中国城市房价排行榜 　　据新华社电近日发布的一项调查结果显示，北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7%，其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些，在27%~30%之间。上述地价为“土地出让时的楼面地价”，房价为“项目开盘均价”。据介绍，全样本的统计方式，包含了上述十大城市自2005年以来取得土地且已进入销售阶段(包括已售完)的商品住宅项目，有效样本为754个。 　　京沪深穗四城比重较高 　　调查结果显示，上述城市中地价房价比最高的是杭州，达到33.45%，统计样本数为58个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过30%的城市；最低的为重庆和天津，分别为17.01%和20.93%，统计样本数分别为143个和71个。 　　值得一提的是，北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高于上述平均比重，分别为29.82%、29.91%、27.03%和27.31%。分析师认为，这主要是这四个城市房地产市场发展都较为成熟，地价水平也较高，且2007年的地王大多集中在这四个城市，从而抬高了整体地价比重。 　　此前，国土资源部曾发布一份针对全国620个房地产项目的地价比重调查数据，统计所得全国地价占房价平均比重为23.2%，其中上述十大典型城市地价平均比重为24%。