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北辰三角洲--深圳推广方案 方案内容： 推广背景 媒体推广选择建议及时间铺排 深圳中原内部推广执行 媒体及巡展推广执行 第一部分：推广背景 背景 据深圳市不完全统计,湖南人在深圳有200万人,大中型湘菜酒楼约2000家以上,年收入约760亿占了几壁江山 时间 　 　 9月 10月 工作 5日 9日 10日 15日 20日 24日 30日 1日 5日 10日 15日 16日 20日 25日 31日 深圳推广小组准备工作 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 海报、物料 深圳中原内部推广启动 转介激励执行 　 　 　 中原推介会 收筹，组织客户回湘看房 开盘　 　 　 　 　 　 深圳百家地铺海报张贴、资料派发 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 精选豪宅分行推荐 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 中原秋交会展点 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 中原内部团购组织 　 　 　 　 　 　 内部短信、邮件 　 　 中原外网广告上线 二、外线建议：有效推广媒体 网络：深圳房地产信息网（深圳房产门户网站） 短信：有效点对点小媒体 展场：配合认筹、开盘在深圳罗湖万象城、福田中信城市广场/山姆会员店设置巡展，进行项目展示和客户积累； 秋交会连续五天展示 营销活动： 新闻发布会（主流媒体参与造势） 深圳巡展剪彩仪式 搜房网（秋季）全国房地产网上展览会，9月份深圳城市日“品牌地产中国行精选楼盘到深圳” 铺排计划 　 媒体 日期 投放情况 主题 　 深圳房地产信息网 9月20-10月4 A类广告位 影响世界的力量 10月5日—30日 B类广告位 北辰三角洲欢迎先觉的深圳人 短信 2010-9-20周一 精准分众：20万条 世界级影响力 客户群：福田区域车主、南山区域车主（2002年前买车，车价在15万以上） 9月24日 精准分众：20万条 （周五） 客户群：深圳区域投资客、南山区域投资客 9月30日 精准分众：20万条 世界级的湖湘人 （周五） 客户群：银行、信用卡金卡客户 10月15日 精准分众：20万条 （周五） 客户群: 福田、南山私营业主（2001年前注册，注册资金在100万以上） 10月29日 精准分众：20万条 （周五） 客户群：福田、南山私家车主 毛家饭店、湘鄂情 台卡、火材盒、纸巾盒、现金卷植入式广告 巡展 第一阶段 深圳罗湖万象城造势 第二阶段 房交会展示 第三阶段 深圳福田中信城市广场蓄积  第三部分 深圳中原内部推广执行 内部短信： 9月、10月每三天下午六点发送一次。每周更新一次短信内容。 受众人员为深圳中原所有员工近4000人。 二、公司邮箱系统及网站： 深圳中原员工内部交流平台，由北辰三角洲深圳中原项目组整理资料不定期进行投放及更新楼盘资料； 三、中原月报： 定期刊登楼盘相关信息 四、中原200家三级市场地铺海报张贴、资料派发 公司总部 重点区域：罗湖、福田、南山、盐田区域 地铺分布： 联系各分行经理，将北辰三角洲资料海报/易拉宝放置地铺醒目位置，并通过三级市场人员转介至北辰三角洲深圳展厅。 分行片区 派发、讲解资料时间 责任人 罗湖西A区 罗湖西B区 罗湖西C区 罗湖西D区 白沙岭Ａ区 白沙岭Ｂ区 豪宅区 共16家分行 9月15日-9月17日 中原销售人员 罗湖东A区 罗湖东B区 罗湖东C区 罗湖东D区 莲塘盐田A区 莲塘盐田B区 莲塘盐田C区 共16家分行 9月18日-9月19日 中原销售人员 福田南A区 福田南B区 福田南C区 福田南D区 福田北A区 福田北B区 福田北C区 福田北D区 福田北E区 福田梅林区 共46家分行 9月19日-9月22日 中原销售人员 华侨城东区 华侨城西区 红树湾区 波托菲诺区 华侨城北区 共16家分行 9月23日 中原销售人员 南山A区 南山B区 蛇口南区 蛇口北区 南山C区 南山E区 前海A区 前海B区 共26家分行 9月24 中原销售人员 精选20家豪宅地铺进行推荐、PPT介绍。 五、激励转介 为了更加有效的利用中原客户资源，促进转介力度，加强与二、三级市场之间的联动，特向发展商申请转介奖金： 根据本项目的实际情况，制定以下转介奖励方案： 产品 2-8栋 1栋 奖金额度 10000元 2000