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昌达·山水天域项目
环境影响报告书
（送审稿）
海南寰亚生态环境工程咨询有限公司
二○○七年五月 目 录
1. 总则…………………………………………………1
1.1项目由来…………………………………………1
1.2评价目的…………………………………………1
1.3编制依据…………………………………………1
1.4评价标准…………………………………………3
1.5评价工作等级……………………………………5
1.6评价范围………………………………………5
1.7评价方法…………………………………………5
1.8评价重点…………………………………………6
1.9主要环境保护目标………………………6
2. 建设项目概况和工程分析………………………7
2.1项目概况……………………………………7
2.2工程分析…………………………………12
3. 区域环境概况…………………………………23
3.1自然环境概况……………………………………23
3.2 社会经济环境概况……………………………23
3.3三亚市总体规划概况………………………24
3.4环境保护规划………………………………27
4. 环境质量现状调查与评价……………………31
4.1大气环境质量现状监测与评价…………………31
4.2 声环境质量现状监测与评价…………………32
4.3 项目用地及工程现状………………………33
5. 施工期环境影响评价…………………………34
5.1施工期大气环境影响分析………………………34
5.2施工期噪声环境影响分析………………………35
5.3施工期固废影响分析………………………38
5.4施工期废水影响分析……………………………38
5.5施工期对交通的影响…………………………39
5.6施工期生态环境影响分析………………………39
6. 营运期环境影响分析与评价…………………41
6.1生态环境影响分析与评价………………………41
6.2大气环境影响分析与评价………………………42
6.3水环境影响分析与评价…………………………44
6.4声环境影响预测与评价…………………………46
6.5固体废弃物影响分析与评价……………………48
7.景观影响评价……………………………………49
7.1景观现状描述……………………………………49
7.2景观影响分析…………………………………49
7.3景观影响评价小结………………………………54
8. 污染防治和环境保护措施………………………55
8.1 施工期污染防治及环境保护措施………………55
8.2 营运期污染防治及环境保护措施………………57
9. 清洁生产与污染物排放总量控制………………60
9.1 清洁生产…………………………………………60
9.2污染物总量控制…………………………61
10. 环境经济损益分析……………………………62
10.1社会经济效益分析………………………………62
10.2环保投资估算……………………………………62
10.3环境经济损益分析………………………………64
11. 环境管理与监测计划…………………………65
11.1 环境管理…………………………………………65
11.2环境监测计划……………………………………67
12. 公众参与………………………………………68
12.1公众参与的目的及意义………………………68
12.2调查对象…………………………………………68
12.3调查方式及内容………………………………69
12.4调查结果统计……………………………………71
12.5调查结果分析…………………………………72
13. 结论及建议………………………………………73
13.1结论………………………………………………73
13.2 建议………………………………………………78 1. 总 则
1.1 项目由来
昌达·山水天域项目地块为三亚昌达房地产开发有限公司通过政府土地拍卖取得，三亚昌达房地产开发有限公司通过前期的市场研究分析后，依据月川新城区的整体规划决定进行本项目建设。
昌达·山水天域项目总用地面积为47095.7 m2，总建筑面积为143366.32 m2。项目由A、C、D三栋高层商住楼和B、E二栋商业建筑及其它配套设施组成。
昌达·山水天域项目现已开始施工，属于补作环评项目，违反了国家的有关规定。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省建设项目环境保护管理规定》等法律法规，三亚昌达房地产开发有限公司（建设单位）委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后立即成立了评价项目组，在进行
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