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第十章 合同法（分则） 最近3年题型题量分析 题型 2005年 2006年 2007年 单选题 2题2分 ? ? 多选题 2题2分 ? ? 判断题 1题1分 ? 1题1分 综合题 3分 4分 6分 合计 5题8分 1题4分 2题7分 2001－2007年的综合题均有部分考点出自本章 一、《合同法》总则、分则的结合 2001年《承揽合同》 2002年《借款合同》 2004年《建设工程合同》 2005年《融资租赁合同》 2006年《买卖合同》、《运输合同》 2007年《买卖合同》、《租赁合同》 二、《技术合同》与《知识产权法》的结合：2003年 今年注意《物权法》与《合同法》的结合 第一节 转移财产权利的合同 一、买卖合同 交付的法律效力 除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的“所有权”自交付时起转移 标的物“毁损、灭失的风险”，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担 标的物在交付之前产生的“孳息”归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间（P335） 2、标的物的风险承担（P336） （1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。标的物的所有权转移与风险的承担可能不一致，因此所有权转移与否不是确定风险转移的标准。 （2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 （3）出卖人出卖交由承运人运输的“在途标的物”，除当事人另有约定的除外，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。 （4）当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担（2006年、2007年综合题）。 （5）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 （6）出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 （7）因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 （8）标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。 【例题1】2007年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定一个月后交付款项。5月12日，该耕牛被雷劈死。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A、该买卖合同的生效时间是5月10日 B、该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日 C、该耕牛意外灭失的风险由易某承担 D、该耕牛意外灭失的风险由刘某承担 【答案】ABD 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间（5月10日）为交付时间（5月10日） 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后（5月10日）由买受人（刘某）承担 【例题2】根据合同法律制度的规定，下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有（ ）。 A、合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点 B、买受人下落不明，出卖人已将标的物提存 C、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 D、合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货 【答案】AC 3、买卖合同的解除（P338） 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20％的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费 【例题】2008年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万元，余款分三期付清，分别为2万元、3万元、3万元，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2008年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。根据有关规定，下列选项中，正确的是（ ）。 A、乙可以解除合同，要求甲承担违约责任 B、乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费 C、乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用 D、丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任