养老院可行性报1doc2马杜.docVIP

养老院可行性报告 　　第一章 总 论　　1.1工程概况工程名称:郑州马渡疗养服务中心　　建设单位： 　　项目负责人： 　　拟建地点：郑州市郑东新区龙子湖办事处马渡生态园区，占地150亩。　　建设年限：2011年至2012年　 《关于建设郑州马渡疗养服务中心立项的报告》。　　　1.3.1 项目背景　　郑州市郑东新区龙子湖办事处马渡生态园区是郑州新农村建设改造成功典范，马渡园同时也是一个集休闲、观光农业、养生居住和商务会议为一体的复合型项目，位于郑州市北部、黄河南岸，总占地约7300亩，其中果园5000亩、溪塘水面600亩，宅基地面积约810亩，其余890亩为道路及配套设施等面积；共约2000户左右。从市区到这里只有20公里，只须20分钟。马渡乡村公园周边的大环境非常好，北边是黄河以及黄河防护林带，南边是几千亩的鸿宝生态园林，加上项目本身精心保留下来的上万棵成年树木和规划建设的5000多亩果园，生活在这里，犹如生活在一个天然的大氧吧里面。项目吸取江南六大名镇和丽江古城的建筑理念，有机整合原有三个自然村的宅基地，形成现有的四个村落组团，水系、道路、景观带将各个村落组团相对隔离，村落四周以水为界、绿水绕宅。6型及 j11t—16型截止阀。　　采暖耗热量表　　序号 建筑物名称 建筑面积m2 热指标w/m2 耗热量kw 备注　　1 公寓楼 4800 160 768　　2 门诊部 600 160 360　　3 食堂 450 100 45　　4 康复中心 600 160 96　　5 泵房 60 100 6　　6 变电所 160 100 16　　7 浴室 150 160 24　　8 洗衣房 100 100 10　　9 门房 30 160 2.4　　合计 7238 1327.4　　回答人的补充 2009-06-20 21:07　　4.4.4 热力外网采用“氰聚塑”直埋供热管，由锅炉房引出，以枝状接至各建筑物采暖入口。　　4.4.5 锅炉房 1)热负荷确定　　采暖热负荷为1327.4kw，考虑外网损失15％，计算总热负荷为1526.51kw。　　2)根据用热负荷项目区采用1台dzl1.4—95/700c-aii型热水炉采暖，采用一台clsd-10.0，额定供热量：1.4mw，茶浴炉供应洗浴、开水。　　4.4.6 通风一般生活建筑采用自然通风，门诊部、治疗室、康复中心部分用房采用分体式空调，浴室、洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇3台，风机设置在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数及频率。　　4.5 供电　　4.5.1 负荷等级及电源1)负荷等级项目区负荷等级为三级。　　2)电源项目区位于*县城区内,可在县城供电线路“t”接一回架空线路作为供电电源。　　4.5.2. 设计依据1)各专业提供的有关条件及用电设备一览表　　2)国家现行的规程、规范及自治区现行有关政策。　　4.5.3 设计范围 项目区的消防、动力、照明设计、电力外网及户外照明设计。　　4.5.4 用电负荷 本工程用电负荷估算为300kw，变电所选用一台320kva变压器可满足目前及发展需要。　　4.5.5 供电系统 1)项目区内设变电所1座，内设变压器室1间，低压配电室1间。　　2)电源由县城10kv线路引入，为满足本次建设要求，并为今后发展留余地，主变选择一台s9-160kva/10/0.4/0.23kv型变压器。　　3)变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装置。　　4)项目区配电电压场为380/220。　　4.5.6 配电1)动力配电　　消防泵房配电采用1kv电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制箱，由动力控制箱至消防泵房。　　其它动力配电采用低压配电屏引至建筑物内配电箱，采用bv-500型导线穿钢管沿墙暗敷。　　2)照明照明电压为220v，采用高效荧光灯，照明电源由变电所低压侧引入建筑物后，线路采用bv-500型导线穿钢管沿墙暗敷。　　3)供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设，本区道路照明采用柱灯或路灯。　　4)防雷与接地 10/0.4/0.23kv变电所周围设置电气接地装置，接地电阻不大于4欧，变电所工作接地，防雷接地及保护接地共用该接地装置，其余建筑物在电源进线处设电气重复接地装置，接地电阻不大于4欧。　　回答人的补充 2009-06-20 21:07　　主要电气设备一览表　　序号 名称 型号及规格 单位 数量　　1 变压器 s9-160kva/10/0.4/0.23kv 台 2　　2 低压开关柜 ggd2-12a 2　　低压开关柜 ggd2-22a 2　　3 自动补偿电容 ggj2-01a 2　　4 动力控制箱 xl（f）-21-06 4　　5 照明控制箱