2016年电大：土木工程建设监理的相关知识.docVIP

第一张 绪论 监理的概念：是具有相应资质的监理单位受工程项目建设③∕单位的委托，依据国家有关的法规、法律，经建设主管部门批准的工程建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化管理。 工程建设监理的性质和原则： 性质: 服务性、科学性、公正性、独立性。 原则：① 监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须鉴定书面合同② ②建设工程监理应实行总监理工程师负责。 ③监理工作应“公正、独立、自主”的展开，维 建设方与承包方的合法权益。 ④建设单位与承包单位之间合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 ⑤被监理单位必须接受监理。 ⑥严格质量保证体系凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会经监理、企业自检”的质量保证体系。 工程建设监理的基本任务与方法 基本任务：工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定工程项目的投资、进度、和质量目标。 方法：①目标规划②动态控制③组织协调④信息管理⑤合同管理 工程建设监理的内容 工程建设决策阶段监理（投资决策咨询、工程建设立项决策咨询） 工程建设设计阶段监理 工程建设施工阶段监理 监理的其他服务 ⑸监理单位的资质： 综合资质、专业资质、事务所资质 社会监理工作与政府质量监督的区别 ： 工程建设监理的实施者是社会化、专业化的监理单位，而政府质量监督的执行者是政府建设行政主管部门的专业