质量创优技术交底03 __工程实用资料.docVIP

工程名称 九峰国际汽车城1#-6#楼 交底部位 1#-6#楼 工程编号 日 期 交底内容： 工程概况： 龙泉国际汽车博览新城九峰国际汽车城1#-6#楼位于成都市龙泉驿区西河镇境内，由成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司投资兴建，四川省天拓建筑设计有限责任公司设计，四川科建地基基础工程有限公司进行地质勘察，监理单位为四川三信建设咨询工程监理有限公司。 工程等级 二级 建筑使用性质 综合楼 设计使用年限 50年 建筑分类 一类 建筑高度（m） 102 地上/地下层数 33F/2F 商业层高（m） 5.1 住宅层高（m） 2.95 地下室层高（m） 4.8/3.9 建筑面积（㎡） 16.9 结构类型 框剪 基础形式 筏板 场地类别 二类 抗震设防烈度 七度 结构抗震等级 二级 建筑抗震类别 丙 方案编制目的： 为了争取九峰国际汽车城1#-6#楼工程达到的质量优良的目标，争创“成都市结构优质工程”的目标，特制定质量创优策划书，请项目经理部各部门认真按此计划贯彻实施。 2、质量创优措施 1. 成立质量创优领导小组，小组成员为： 组 长：于洋 副组长：曹磊、张乖权 组 员：翟志强、王锦山、张永杰、叶映江、文国民 檀方杰、魏睿博、李同川 创优小组中的各成员采取一级对一级负责的制度。各人在自己的工作领域按照项目部制定的质量策划书进行工作。 2 技术管理 ①．认真进行图纸会审，尤其要注意将结施与建施、装修图纸结合起来看，提早发现图纸不相符问题，把有可能造成质量通病的问题在施工前解决。 ②．施工方案编制要详细，突出重点难点，并有可靠技术保证措施，积极推广新技术、新工艺，以新技术、新工艺创高质量；对各分项工程及特殊关键工序施工要编制操作性强的作业指导书，用于指导工人操作。 ③．随着工程的进展，对特殊关键工序、部位进行拍照和录象，照片要辅以简单的文字说明；录象要求画面与配音相吻合，配音要简洁、明快，声音洪亮。 3过程控制 ①．严把材质关。严格材料的采购、进场、储存、发放等制度，坚持“三先三后三统一”的原则，即先调查后定点、先检验后进场、先试用后推广、统一供应、统一管理、统一验收。对进场材料及时按规范要求进行复验，复验合格后方可使用。 材料进场经复试合格后，要分类、分规格进行堆码，并进行挂牌标识，标识牌上要写明：材料名称、产地、批量进场日期等。 ②．优选分包队伍，对分包队伍的资质和组织能力进行考察，同时加大对分包队伍的考核、奖罚力度，通过做样板间、样板段考核其质量情况决定其取舍，不合格队伍坚决清退出场。 ③．把好关键工序关。对砼工程（内含钢筋工程、模板工程、水电预留预埋、砼工程等）、砌筑、防水、内装饰、水电安装等关键工序执行“三定三工序”原则，“三定”即定人、定位、定量；“三工序”即检查上道工序、保证本道工序．服务下道工序，使所有关键工序严格处于受控状态。 ④．严把计量、检测关。进入施工现场使用的测量、计量、检测仪器、仪表等在使用前均要送有关部门进行校核，校核合格后才能使用。建立施工现场计量人员的岗位责任制及计量器具的维护保养规定，保证计量准确，人人尽职。现场设专职试验员和测量员各一名，负责现场取样送试和现场轴线施测及高程控制工作。 ⑤．施工中注意控制建筑物的外形尺寸、垂直度和门窗洞口尺寸，楼梯间等关键部位的施工要定人定岗，以控制其施工质量为以后的安装和装修创造条件。 ⑥．把好细部操作关。根据已确定的关键工序，针对通病，分析产生的原因，落实细部操作要求，严格按规范、规程或作业指导书及技术交底进行操作，不合格部位坚决返工，并做好质量记录，为复检和奖罚提供依据。 ⑦．施工中严格控制施工作业程序，做好土建、安装的协调配合工作，避免后期剔凿的现象发生。对于防水、焊接等特殊过程和工种实行样板法和首检制度：首先做出样板，然后进行质量首检鉴定，达到合格标准后方可展开大面积操作。 ⑧．做好各工序的优化组合，依据成品保护措施，建立成品保护小组，对保护责任落实到人，对已完分项、分部工程采取包、拦护、盖、封等防护措施，杜绝成品和半成品损坏、污染。 ⑨．严把资料关。项目经理部设专职资料员一名，认真执行《文件、资料控制程序》，做好资料的收集、整理、发放和归档工作，尤其要做好与甲方和监理的文件往来工作，所有对外对内往来均以书面文字形式，特殊情况下认可的口头通知等要立即补办书面资料。对所有资料尤其是对外资料要妥善保存，对竣工资料的收集每月进行检查一次，做到资料与工程同步。对竣工资料的填写进行交底，以保证资料的规范性和统一性。 ⑩．施工过程中经常邀请政府质量监督部门的负责人、业主、监理等单位到施工现场指导、参观，项目经理部要听取各方意见。扩大工程的社会影响，为创优工作做准备。 3、质量通病原因分析及防治措施 1、渗漏问题 渗漏包括楼地