龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房建设.docVIP

龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房建设项目 环境影响报告书 (简本) 建设单位：昆明盘江置业有限公司 编制单位：云南省水利水电勘测设计研究院 二〇一三年二月 目 录 1. 建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2项目基本情况 2 2. 评价区环境质量现状 2 2.1 环境现状 6 2.1.1 大气环境 6 2.1.2地表水环境 6 2.1.3 声环境 6 2.1.4生态环境 7 2.2 环境敏感目标及敏感区域 7 3.工程分析及主要环境影响 8 3.1工程分析 8 3.1.1产业政策相符性 8 3.1.2规划相符性 8 3.1.3项目选址合理性 9 3.1.4项目布局合理性分析 10 3.1.5项目污染物排放情况 11 3.2主要环境影响 17 3.2.1施工期环境影响分析 17 3.2.2营运期环境影响分析 23 4.主要环境保护措施和对策 29 4.1施工期 29 4.1.1大气环境影响减缓措施 29 4.1.2水环境影响减缓措施 30 4.1.3声环境影响减缓措施 30 4.1.4固体废物影响减缓措施 31 4.1.5生态环境影响减缓措施 32 4.2 营运期 32 4.2.1大气环境影响减缓措施 32 4.2.2水环境影响减缓措施 33 4.2.3声环境影响减缓措施 33 4.2.4固体废物影响减缓措施 34 4.2.5生态环境影响减缓措施 34 5. 公众参与调查结果 36 6. 评价结论 37 7. 相关附表 38 1. 建设项目概况 1.1 任务由来 昆明经过改革开放后多年的城市基础设施建设，城市功能不断完善。面对新形势和新任务，确立了建设现代新昆明的发展战略，加快全面建设小康社会进程。但是盘龙区大波村片区用地布局混乱，加之乱搭、乱建，严重破坏了原本村庄空间结构的自然和谐，机理混乱，空间结构与城市严重冲突，整个发展建设呈现无序状态。大多数屋舍建造年代久远，建造技术落后，房屋质量已远远不符合国家对于居民住宅楼建筑规范的最低要求，大部分房屋都已经出现开裂、倾斜等质量问题给当地居民的生命安全带来了极大威胁，外部道路狭小拥堵，卫生条件令人担忧，生存环境恶劣，因此对大波村片区的的开发建设势在必行。 龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房由昆明盘江置业有限公司开发建设，本项目主要为安置房建设，项目建成后主要安置大波村村民和周边零散村民，建设单位已委托云南瑞尔方略工程造价咨询有限公司进行本项目可研及片区规划设计方案的编制工作，设计单位于2011年12月编制完成了《龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房建设项目可行性研究报告》。2012年9月28日，昆明市盘龙区发展改革和经济贸易局以《关于对龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房项目核准的批复》（盘发改核准﹝2012﹞18号）对本项目进行了批复。2012年8月14日，昆明市规划局出具了本项目的规划条件【昆规条件（2012）0244号】。2012年8月，建设单位委托云南岩土工程勘察设计研究院进行龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房建设项目的水土保持方案编制工作。 据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，以及国家环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本项目应编制环境影响报告书。受昆明盘江置业有限公司的委托，云南省水利水电勘测设计研究院承担了该项目环境影响报告书的编制工作。接受委托后我院组织技术人员到工程建设区域做了细致的踏勘和资料收集，按照建设项目的环境影响评价技术导则，编制了《龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房建设项目环境影响评价报告书》，供建设单位上报审批。 1.2 项目基本情况 项目名称：龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房 建设单位：昆明盘江置业有限公司 建设性质：新建 建设地点：昆明市盘龙区大波村片区 项目总投资：19.27亿元 建设规模：龙泉街道办事处大波村城中村改造土地一级开发暨安置房项目主要为回迁安置房建设。建设内容包括7栋32层的住宅楼、2栋30层的住宅楼、1栋17层的住宅楼、3栋2层的商铺、1栋12层的办公楼、1栋4层的生鲜超市和客堂。其中地块一包含5栋32层的住宅楼、1栋30层的住宅楼、2栋2层的商铺、1栋12层的办公楼、1栋4层的生鲜超市和客堂；地块二包含2栋32层的住宅楼、1栋30层的住宅楼、1栋17层的住宅楼、1栋2层的商铺。地下部分主要包括储藏室和停车场。本项目净用地面积61253.98m2，总建筑面积424641m2，其中地上建筑面积313983m2，地下建筑面积110658m2，地下共设置两层，地下部分主要为储藏室、停车场和设备用房等。本次评价仅包含安置房