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设计收费及总包合同争议点讨论 深圳-混混-设管 14:56:10 销售预期价格是多少 目前市场联排卖多少钱 独栋卖多少钱 深圳-混混-设管 14:56:33 如果我联排+点钱 做独栋可以保证利润率 我还是做独栋 深圳-混混-设管 14:56:44 我独栋当联排卖 降低独栋价格 深圳-混混-设管 14:56:52 正确的营销思路应该是这样 上海-●●-建筑 14:57:13 多大的盘？ 上海-●●-建筑 14:57:22 在哪里？ 深圳-混混-设管 14:57:23 20万平米用地 深圳-混混-设管 14:57:25 海口 深圳-混混-设管 14:57:30 0点29容积率 深圳-混混-设管 14:57:33 25万平米用地 深圳-混混-设管 15:00:07 200平米1万5 300万 5层首期 深圳-混混-设管?15:00:12?我有150万?我自己开设计院了深圳-混混-设管?15:02:04?80到100万把深圳-混混-设管?15:02:25?弄个5?6个人的坡工作室一年50?60万的?有意思吗深圳-混混-设管?15:02:41?没意义?不如本事学好?起步3个股东一人60到80万投资深圳-混混-设管?15:08:38?房子车子?什么都有?一点经济压力没有?手头有200万?你做的也有底气?你8年甲方经验?朋友五湖四海?你万科金地?等一系列精品项目经历深圳-混混-设管?15:09:14?你出去?做项目人家也放心?你也有这个实力踏实经营你的设计企业?品质是设计公司的命脉?靠忽悠项目不长久深圳-混混-设管?15:10:57?你现在负责项目发包?30万平米小区?你说了算?我是你朋友?目前35岁?挂靠某牛逼?设计单位?我业绩辉煌绝对搞定你的项目OK?你是否给我呢济南-鱼-成本?15:13:24?看设计单位资历，不看你多大年龄???深圳-混混-设管?15:21:22?综合甲级深圳-混混-设管?15:21:26?全国10强上海-●●-建筑?15:24:07?如果只是要弄到设计老板?到地产公司?可能是偏了点深圳-混混-设管?15:24:47?在设计院?你有时间提高设计水平吗“??y有时间专研行业内顶尖项目吗？深圳-混混-设管?15:27:52?你在地产做5年?积累大量行业顶尖项目的经验?在出去做普通项目服务于小甲方 上海-兔子*成本?20:49:59?拈字老大，我昨天是觉得在合同的组成里没有提到有附件上海-拈字*合约?20:56:43?这个附件不应该出现在合同组成文件里。它是合同专用条款的一个部分上海-拈字*合约?21:06:00?在合同的几大组件中，核心应该是专用条款。北京-z舟舟-成本?21:07:54?嗯，我觉得应该是协议书与专用条款两部分上海-拈字*合约?21:08:49?协议书常规吧。通常来说，协议书就是一个签字的地方，只要列明它与主要核心条件的对应关系，就可以了。所以它也确实不应该有什么特别的地方才对上海-拈字*合约?21:10:05?从专用条款又延伸出了几大附件，这个也有些说道。为讨论清楚专用条款，先说说关于这几大附件的意见，以便扫清外围问题，进入主题上海-拈字*合约?21:11:54?这三大附件是国标合同的常规附件，没什么新鲜的。当然，材料设备供应方式及明细表没看到。如果有的话，也可以深入一下附件三：工程质量保修书附表一：承包人承揽工程项目一览表附表二：材料设备供应方式及明细表上海-winx-QS?21:12:41?你们归你们说?我插一句?那个云秀的合同才看了第一页?就有问题?开工2011?年??6??月??30??日?竣工2012???年　9月??30?日?工期怎么是481天上海-拈字*合约?21:14:26?附件二关于工程造价及成本管理部分补充条款，这个前面与兔子兄的讨论中已经提到了，是一个比较重要的商务条款。这个一会儿说。 上海-winx-QS?21:12:41?你们归你们说?我插一句?那个云秀的合同才看了第一页?就有问题?开工2011?年??6??月??30??日?竣工2012???年　9月??30?日?工期怎么是481天上海-拈字*合约?21:15:10?而附件一关于工程现场管理及工程技术管理部分补充条款我认为不应该成为合同组件上海-拈字*合约?21:16:39?一、?承包人对专业分包单位的管理和配合费－－－－这个显然应该放进费用相关条款中上海-拈字*合约?21:19:26?二、工程质量控制要求。相应的条款要求，可以在专用条款中明确。但质量标准照片，纯是画蛇添足北京-z舟舟-成本?21:20:28?合同协议书是合同的主旨，通用条款可以减化掉，北京-兰博*运营?