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山东大学青岛校区教职工生活区A1 乐水居 A1 物业服务手册 青岛青信置业有限公司 目 录 一、致辞 ………… 3 二、物业公司简介 ………… 4 三、项目简介 ………… 5 四、物业组织架构 ………… 6 五、物业服务方式 ………… 7 六、前期物业服务合同 ………… 10 七、业主临时规约 ………… 15 八、公共管理规约 ………… 29 九、装饰装修管理规定 ………… 39 十、紧急情况应变措施 ………… 47 十一、物业服务协议 ………… 49 十二、业主承诺书 ………… 55 十三、物业收费明细表 ………… 56 十四、常用电话一览表 ………… 57 致 辞 尊敬的山东大学青岛校区教职工生活区的业主朋友： 您好！ 欢迎您，喜迁新居！入住蓝色硅谷核心区。 青岛德泰物业管理有限公司全体员工对您入住山东大学青岛校区教职工生活区（以下简称乐水居A1）表示诚挚的祝贺和热烈的欢迎！我们为能够给您提供全方面的服务而深表荣幸。 山东大学青岛校区位于即墨市鳌山卫街道滨海公路81号 。总建设规模约310996.49平方米。该工程于2016年交付使用。本小区从人文、地理、环境等方面全方位考虑采用高水准的专业设计队伍从高起点、高品位的理念进行规划设计，由青岛青信置业开发有限公司承建。小区配有地下停车场、天然气、智能化对讲门等设施，是一个设备配套齐全的智能化住宅小区。小区交付使用