蓝湾半岛（产权式）度假酒店立项建设环境影响论证评估报告书简本.docVIP

目 录 1建设项目概况…………………………………………………………………………………… 1 1.1项目由来 1 1.2工程概况 4 1.3建设项目与法律法规、政策，选址与区域规划的相符性 6 2建设项目周围环境现状………………………………………………………………………….7 2.1建设项目所在地环境质量现状 7 2.2建设项目环境影响评价范围 7 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果…………………………………………8 3.1建设项目主要污染源分析 8 3.2建设项目环境保护目标 15 3.3主要环境影响及其预测 18 3.4环境保护措施 18 3.5环境经济损益分析 21 3.6环境管理与监督计划 22 4公众参与………………………………………………………………………………………...25 4.1公众参与的目的 25 4.2公众参与方法、内容和对象 25 4.3公众参与调查结果 31 4.4公示结果 32 4.5公众参与结论 33 5环境影响评价结论……………………………………………………………………………..33 6联系方式………………………………………………………………………………………..33 1建设项目概况 1.1项目由来 海南老城经济开发区创建于1988年5月，属海口市城市总体规划三大组团之一的马村工业组团，是《海南省城镇体系规划》确定的琼岛北部综合工业区的重要组成部分，2006年3月份，通过国家发改委审核公告升格为省级开发区。开发区内辟有盈滨半岛旅游区、海南高新技术产业区、工业大项目区、老城新城区、铁路港口物流区、港口加工区等六大园区。开发区经济支撑了整个澄迈经济的大半壁江山，成为澄迈县域经济发展的龙头，也成为海南经济发展的新亮点。开发区远景规划范围300平方公里，近期规划建设用地面积56.72平方公里（工业区规划建设用地面积36.88平方公里），已开发建设面积20平方公里。 基于以上背景，经过全面认真的市场调研，对区位环境进行反复的分析比较，根据目前市场现状与发展趋势，选择在建设。总用地面积，总建筑面积，建设内容主要1栋17层度假酒店、4栋11~15层，4层、层所组成。 1.2工程概况 1.2.1建设项目名称、建设性质 项目名称：项目性质：新建 建设单位：类别： 建设地点：建设项目规模：总用地面积，总建筑面积，建设内容主要1栋17层度假酒店、4栋11~15层，4层、层所组成。建设总投资元，其中环保投资万元。根据建设单位工期安排，。 项目主要经济技术指标见表。表　 序号 类别 工程内容 工程规模 1 主体工程 建筑面积m2，包括1栋17层度假酒店、4栋11~15层 多层旅游度假屋 建筑面积为12465.36m2，包括24栋4层 旅游度假屋 建筑面积为19380.48m2，包括,70栋3层 酒店配套设施 建筑面积为6799.77m2 商业用房 度假酒店公寓B、C栋一层设置，总建筑面积m2 2 辅助工程 建筑面积m2 地下停车库 建筑面积m2 变配电房 2个 1个3 环保工程 油烟处理装置 安装 垃圾收集点 设置 污水处理 污水管网铺设，每栋建设一个化粪池 地下车库尾气排放 车库地下排风装置，设置排气筒均位于绿化带中 4 公用工程 给水系统 市政给水管网 排水系统 排入市政污水管网 供电系统 市政供电管网，设置 柴油发电机，用于停电应急备用 电信及通讯系统 依托当地通讯设施 燃气工程 市政燃气管道接入 消防 设置完善的消防设施 通风 设置机械排风系统 5 景观工程 绿化 m2，绿化率达% 表　 建设项目主要经济技术指标表 m2 113533.00 总建筑面积 m2 118200 其中 地上建筑面积 m2 96503.05 地下建筑面积 m2 18557.67 架空层建筑面积 m2 3139.28 计入容积率面积 m2 96503.05 不计入容积率面积 m2 21696.95 度假酒店（公寓）面积 m2 57857.44 酒店配套面积 m2 6799.77 多层旅游度假屋 m2 12465.36 旅游度假屋 m2 19380.48 建筑基底面积 m2 22330.40 建筑密度 % 20 容积率 0.85 绿化率 % 60 度假酒店（公寓）客房数 791间 1582床 （多层）旅游度假屋客房数 142间 284床 停车位 个 566 其中 地面停车 个 278 地下室停车 个 288 1.3建设项目与法律法规、政策，选址与区域规划的相符性 1.3.1建设项目与法律法规、政策的相符性 项目建设