3--欧亚国际流港中央商务区综合办公楼及办公商业楼.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 新疆欧亚国际投资有限公司 联系人 通讯地址 昌吉市东广场1701-1708室 联系电话真 邮政编码 8300 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别 K7210 占地面积 （） 绿化面积 （） 总投资 （元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 0.75 评价经费 （万元） 预期竣工投入使用日期 201年月 工程内容及规模 一、项目昌吉市新城南区已经汇集了昌吉市主要金融、政府办公、休闲、商业等行业。（新疆欧亚国际投资有限公司是四川三旺集团在新疆新注册的公司，隶属四川三旺集团）根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，项目应进行环境影响评价。为此，新疆欧亚国际投资有限公司于2011年月委托新疆净源环境咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我单位环评人员在实地调查及对建设单位提供的相关技术资料分析研究的基础上，依据相关法律法规、技术规范，编制完成了项目环境影响报告表。由建设单位报请环境管理部门审批后即作为建设单位在项目建设和运行过程中好各项环保工作及主管部门环境管理的依据。 、1、建设地点 本项目占地为商服用地东侧和北侧均为新疆欧亚国际投资有限公司的规划建设用地南为西侧为世纪大道世纪大道和昌河路与项目区之间均有约40m宽的绿化带。项目所在地中心地理坐标为：87°14′29.64″，43°59′35.42″。本项目地理见图1。 2、建设内容本项目拟建1座0㎡，建成后用于欧亚国际投资有限公司办公；办公商业楼2层，建筑面积14040㎡，主要用于欧亚国际投资有限公司办会展。本项目规划总用地面积0㎡，其中绿化面积m2，绿化率为%。； 规模主要建设内容见表。平面布置图见图2表1 主要建设内容序号 名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 绿化 m2 3000 占总用地面积15% 4 综合办公楼 m2 34020 23F，欧亚国际投资有限公司办公场所 5 办公商业楼 m2 14040 2F，欧亚国际投资有限公司会展时用 6 地下停车位 辆 0 1500 m2 3、项目投资 本项目总投资元，4、配套设施 建设项目的主要配套设施包括给水、排水、供电、供暖等。 4.1 给水 本项目用水主要为。其中生活用水量L/人·d约m3/a；本项目绿化面积3000㎡，绿化用水定额为3L/·d，则绿化用水约m3/a。年新鲜水总消耗量约m3/a，本项目用水昌吉市城区市政管网供水稳定，水质GB5749-2006《生活饮用水卫生标准》的规定，可以满足本项目用水需要。4.2 排水 本项目绿化用水全部损耗不产生废水外排污水主要是生活污水，排放总量约为m3/a。本项目产生的废水全部排入城市下水管网，最终进入昌吉市第二污水处理厂进行处理。日处理30000m3/d以上，可以对本项目新增排水进行有效处理。4.3 供电、供暖 本项目由昌吉市城区供给本项目供由昌吉市城区市政供热管网提供，可以满足本项目供热需要。 、产业政策符合性 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》，该项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类项目，可视为允许类项目，符合国家产业政策要求。的供电、供暖、供气、供水、交通、通信、排水管网等基础设施条件已经完善用地性质为，符合昌吉市城市总体规划的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，不存在原有环境污染情况及相应的环境问题建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，地处亚欧大陆腹地，东经°24′～87°37′，北纬43°06′～45°20′之间。南北长约260km，东西宽约30km，总面积8215km2。东隔头屯河与乌鲁木齐市相邻，距乌鲁木齐市35，距乌鲁木齐国际机场18，西以红沟为界与呼图壁县相邻，南以天山山地的阿斯克达板山脊为界，与新疆巴音郭楞蒙古自治州和静县相接，北和新疆塔城地区和布克赛尔县、阿勒泰地区福海县接壤。本项目项目所在地中心地理坐标为：87°14′29.64″，43°59′35.42″。本项目地理见图1。 2、地形、地貌 昌吉市城区位于头屯河和三屯河洪积冲积平原的中上部，整个地形南高北低，平均坡度10.6‰，由西南向东北倾斜，城区东为头屯河，城北一般地势低洼为沼泽地形，海拔高度560-645m，其城中心海拔高度为580m。 项目新城南区地势平坦，场地平整。3、工程地质根据资料查阅，拟建场地地层从上至下依次由①杂填土②圆砾组成，场地土岩性自上而下，分述如下： ①杂填土：杂色，主要以