土地登记实务(第九章).ppt

2.操作步骤 具体操作步骤如下： 第一步、接受委托后，与委托人明确土地登记代理的基本事项，包括代理内容及有关要求等； 第二步、与委托人C银行签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限； 第三步、根据委托人C银行的要求，了解有关宗地信息，收集相关资料； 第四步、领取并核实土地证书； 第五步、向委托人反馈信息，并与土地登记机关进行沟通，解决存在的问题。 * * 华中农业大学土地管理学院 三、代理查询土地登记资料 １、案例情况 D公司1998年9月以出让方式取得一宗位于M市莲花区解放路88号的国有建设用地使用权，面积为15000平方米，用途为工业，已办理土地登记手续。2002年8月，D公司拟以其所使用的国有出让建设用地作抵押，向B银行申请贷款。为验证D公司土地状况的真实性，降低银行贷款风险，现B银行委托大地土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果，试问如何办理。 * * 华中农业大学土地管理学院 2.操作步骤 具体操作步骤如下： 第一步、接受委托后，应尽快明确委托人的查询目标和内容； 第二步、与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限； * *