关于武汉舵落口市场发展趋势分析.docVIP

关于武汉市舵落口大市场发展方向的分析报告 一、舵落口大市场概况 （一）地理位置 舵落口大市场位于武汉市的西大门，离市中心仅10公里，离天河机场仅20公里，北临107、316国道，南靠汉江舵落口港务码头，西衔京珠泸蓉两条高速公路交汇处，东接城市中环线，毗邻铁路货运枢纽站、万吨冷库和武汉货运中心 （二）发展现状 舵落口大市场是华中地区最大的综合性市场。其总体布局7500亩，截止2007年已投入资金7.8亿余元，汇集了10万多个品种、100多个知名品牌，日进出车辆近3万辆，年交易额近100亿元，形成了农资、农产品、家具、林产品（板材）、日化副食、五金、摩托车、塑料文具等八大交易板块:????? 1. 农资专业批发市场　　????? 农资专业批发市场占地2万平方米，有近八十家全国知名的农药、化肥生产厂家和百余家湖北省最有实力的农资、种子经营单位进驻市场，经营品种包括化肥、农药、种子、农膜、药械、渔需、兽药等七大类，一万多个品种，辐射全省及周边省份，是目前华中地区交易量最大的农资专业批发市场。　　??????????? 2. 家具专业批发市场　　????? 家具专业批发市场总占地6万平方米，分设四厅：高档家具厅、汉产精品厅、民用家具厅、办公家具厅。200多个知名家具品牌云集于此，产品辐射整个华中地区。????? 3. 林产品（板材）专业批发市场　　????? 板材专业批发市场占地36万平方米，主要品种有板材、木线、地板、扣板及与之相配套品种，是华中地区规模最大、设施最全、地理位置最优的林产品（板材）专业批发市场。????? 4. 农产品专业批发市场　　????? 农产品专业批发市场占地11万平方米，经营品种涵盖干鲜调料类、粮油类、饮料类、糖酒类、烟酒副食类等。????? 5. 日化副食专业批发市场　　????? 日化副食专业批发市场位于大市场核心地段，占地3.5万平方米，设计一流、建筑新颖，是目前国内日化副食类专业批发市场之精品。经营品类涵盖国际国内知名品牌数百个。????? 6. 五金专业批发市场　　????? 五金专业批发市场是湖北地区规模最大、品种最全的现代五金城，占地面积16万平方米，商铺1280间，已汇集全国各地的五金机电厂家驻场经营，涵盖五金工具、电器电料、灯具、标准件、水暖件等相关产品，销量占全省的80%。?????? 7. 摩托车专业批发市场　　?????? 摩托车专业批发市场占地面积3.8万平方米，是中南地区规模最大的摩托车交易市场，汇聚了新大洲本田、隆鑫、雅马哈、五羊本田、铃木、豪江、宗申、劲隆、凌肯等全国知名摩托车厂家。众多厂家在市场内设立专卖店或总经销处，经营摩托车及配套产品。?????? 8. 塑料、文具小百货专业批发市场　　?????? 塑料、文具小百货专业批发市场占地面积为6.6万平方米，是目前国内塑料、文具小百货专业批发市场中的精品典范。　　 （三）周边配套 随着市场商贸的逐年繁荣，市场资金流动也日趋频繁，金融业务规模日益增大，与此同时，包括工商、税务、公安、交管、城管、质检、商务、电信、环卫、安保、仓储、饮食娱乐、停车住宿等全方位、多元化的综合服务功能体系基本形成，这些部门都在市场管委会的统一协调下分工合作，解决了市场经营户的后顾之忧，也为市场商流、物流、信息流的畅通提供了有力的保障，创造了一个和谐、安定的经营环境。　　 （四）发展规划 舵落口大市场于今年初开始着手全面升级改造，结合成熟的本土市场经验，融汇先进的国际规划理念，大市场升级改造后形成营销总部区、综合商贸区、物流集控区、商务配套区四个功能分区，预计今后3—5年实现规划目标。 目前，一期门业、陶瓷卫浴营销总部基地、油漆涂料专业卖场以及装饰材料广场四个项目共计45万平方米已全面启动。 二、舵落口大市场升级改造的必要性和紧迫性 升级改造舵落口大市场，是社会经济发展方式转变的必然结果，是武汉加快建设中部地区中心城市，全面建设小康社会，深化改革创新，加快转变经济发展方式，适应新的环境和形势的必然结果。随着经济全球化深入发展，我国工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，经济社会发展长期向好的基本态势没有改变，但各种结构性、深层次矛盾和问题也日益显现，区域之间、城市之间竞争日趋激烈，武汉发展进入工业化、城镇化中后期阶段，加快发展具有良好基础和有利条件，但转变发展方式、保障改善民生的任务更加繁重。 （一）商贸服务业发展的需求。 我国商贸服务业正面临一场深刻变革，连锁经营由传统业态向社区便利店、大型折扣店等多业态、多业种延伸，对商贸物流提出更高要求。2009年，我国限额以上连锁零售企业年销售额2.2万亿元，占社会消费品零售总额的16.8%。与此同时，我国电子商务交易额快速增长，预计未来五年将保持年均20%以上的