建筑法规习题 3).docVIP

第1章 建设法律概论 一、单选题 1．《建筑法》规定，“国家推行监理制度”，该法条的规范作用具体是指法的( 指引)作用 2．建设法律的调整方式的特点主要体现为( 行政强制性 ) 3．建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》属于(部门规章)。 4．某建设单位委托某监理公司对厂房扩建工程实施监理，该监理合同的法律关系的客体是(监理行为) 建设法律关系三要素是主体、客体和内容，如果三要素发生变化则说明（法律关系变更） 5．某海外工程，施工期间工地遭到恐怖分子袭击，致使多名工人受伤，项目处于停工状态，该恐怖袭击的性质在建设法律关系中属于(社会事件)。 不以人的意志为转移而产生的自然现象是一种（ 事件 ）。 二、多选题 1 以下可以成为建设法律关系客体的有(50吨钢材、招标代理行为、预决算软件)。 2．以下现象属于法律事实的有(工地塌方、某工人受伤、工程师下令工程暂停)。 3．以下属于建设法律关系客体的变更的有(工程量的增加、设计变更、工期的顺延)。 四、思考题 1．在建设活动中，法的规范作用有哪些表现? 答：（1）指引作用 如《建筑法》规定，国家提倡对建筑工程实行总承包 （2）评价作用 法律法规对违法行为的制裁是一种否定性评价 （3）教育作用 建设法律，通过对合法行为的肯定和对违法行为的否定来教育违法者和其他建设活动主体 （4）预测作用 国家推行建筑工程监理制度，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围 （5）强制作用 由于有了《建筑法》的规定，建筑行为主体才明确了自己可以为,不得为和必须为的一定的建设行为，并以此指导约束自己的行为，体现出建设法规对具体建设行为的规范和指导作用。 2．在施工过程中，施工企业会遇到哪些法律事实? 答：法律事实按是否包含当事人的意志分为以下两类： （1）事件。事件是指不以当事人的意志为转移而产生的自然现象和社会现象 (a)自然现象：如台风，地震，水灾，火灾，暴雨等 （b）社会现象：如战争，暴乱，政府禁令，恐怖活动等 （2）行为。行为指人的意识的活动 （a）民事法律行为 （b）行政行为 （c）、 第4章习题 一、单选题 1．土地使用权出让方的主体是( 国家 )。 2．从客体来看，土地使用权出让的是( 国有土地 )。 3．在土地使用权出让过程中，既体现市场竞争又富于理性操作的土地出让方式是（ 挂牌交易 )。 4．土地使用权转让条件是(已出让的土地使用权的土地) 5．用权出租是一种(地产经营 )行为。 6．地使用权最基本抵押条件是(经过出让和转让方式取得土地使用权 )。 7．地使用权期满后，土地使用权受让人要续期，应由土地使用权受让人在 期满前( 6个月 )向土地所有者提出申请。 8．行土地有偿有限期使用制度，规定居住用地时间为( 70 )年。 9．国家实行土地有偿有限期使用制度，规定商住用地时间为( 40 )年。 10．《土地管理法》明确规定，下列(居住商品房和办公用房土地 )不属于划拨土地。 二、多选题 1．土地管理现代化具体包括( D E )。 A．管理工具现代化 B．管理方式现代化 C．统计决策电脑化 D．管理技术现代化 E．管理人员现代化 2．《土地管理法》规定，征用耕地补偿费用主要包括( A B C E )。 A．土地补偿费 B．安置补助费 C．地上附着物补偿费 D．临时用地补偿费 E．青苗补偿费 3．土地使用权受让方主要包括( A B C E )。 A．境内外公司 B．企业 C．各类组织 D．法人 E．个人 4．土地使用权出让所遵循的原则是( A B C D E )。 A．规划原则 B．严格审批原则 C．平等自愿原则 D．有偿原则 E．土地登记原则 5．我国土地使用权出让方式有( A B C D )。 A．拍卖 B．招标 C．协议 D．挂牌交易 E．转让 6．我国土地使用权出租程序主要有( D E )阶段。 A．准备 B．招标 C．谈判 D．签约 E．登记 7．我国土地使用权转让方式有( A B E )。 A．出售 B．交换 C．协议 D．招标 E．赠予 8．土地使用权抵押具有以下特性．即( A B C D E )。 A．从属性 B．特定性