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土建工程监理要点 侯文彬 2011年6月  第一部分：做好施工前的预控监理工作 监理工程师在施工准备阶段监理工作要点。 、施工图设计阶段给建设单位做好技术服务工作。 在设计阶段对设计单位给出的设计图中的使用功能不合理、选用材料不经济等提出修改，减少工程的不合理投资。 案例：万邦时代广场商铺分隔很多小间，内墙砌筑交工后二次装修全部拆除造成大量的损失。购买的加气块到西安购买运费大，如改使用大孔粘土砖节省造价。其他如设计使用独家生产的材料价高。 在施工准备阶段应做好如下事前控制工作： 审查建设方提供施工图审查文件。 对建设方提供的施工图审查文件进行审查，察看设计单位对审图机构提出的问题是否出具了变更文件处理。 案例：陕理工的工程，建设方没有给监理、施工单位提供，后来已经部分施工完了，才发现施工图审查文件提出的结构上的应修改的问题，设计单位的变更才补发，已难处理增加费用。 2、监理工程师在审查施工图文件时应主要从以下几方面来发现问题： 1）、将建筑施工图同结构施工图做比较，看墙柱位置俩图是否相符，最常见问题有结构图上承重墙的梁在柱子的一侧，而建筑图上墙在柱子的另一侧，墙不能坐在承重梁上而在楼板上，结构板受力有问题。有的设计图短墙下就忘记了设梁等问题。如果梁和墙均不能改动，楼板上应设暗梁或加钢筋补强来承受墙重