【名师讲坛】成大师谈：如何让设计在合约及招标中进行有效控制(下).docVIP

【名师讲坛】成本大师谈：如何让设计在合约及招标中进行有效控制(下) 渝-树洞-成本 很多同仁会问，我们从来没请过设计优化顾问，我怎么办呢？ 很好办，我们要知道，设计院只是我们的乙方，我们要保证我们的投资及成本或预期利润，我们必须提要求，也就是通常说的，算了画和画再算的问题，循环进行 我们在施工中有交底，设计这里要把事情做细了，还在于给设计的技术交底，这是必须进行的，不然，设计院总是老大 下面我给个我们如何交底的案例： 应向设计交底的问题 [A]结构设计说明中应注意及存在的一些问题 建筑抗震设防分类不清，个别设计不能正确地对建筑物进行抗震设防分类。 严格按《建筑抗震设防分类标准》（GB 50223-95）的规定执行。设计人应领会标准的内涵，分析建筑的性质、规模、特点、对社会的影响等因素，合理进行分类。特别应注意a.广播、电视和邮电通信建筑；b.城市抗震防灾建筑（医院、消防车库、采供血机构的建筑等）：c.博物馆、大型体育馆（6000座位）、大型影剧院（1200座位），大型商场（年营业额1.5亿以上，固定资产0.5亿以上，建筑面积1万平方米以上,[三个条件均满足]）等民用建筑。(大底盘建筑，当其下部属于大型零售商场的乙类建筑范围时，一般可将其及与之相邻的2层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计。 确定抗震等级时忽视主体与裙房之间有无设缝，笼统按高层部分来定抗震