杨焦溪村委会业用房项目规划.docVIP

思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会业务用房 建设项目规划 建设单位：思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 编写单位：思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 编写日期：二○一四年四月 目 录 第1章 总 论 4 1.1 项目的背景与概论 4 1.2 投资估算和资金筹措 7 1.3 可行性研究结论 7 第2章 项目建设的背景和必要性 8 2.1 项目建设的背景 8 2.2 项目建设的必要性 9 第3章 项目选址与建设条件 12 3.1 场址选择及场址现状 12 3.2 场地建设条件 12 第4章 项目建设内容及规模 14 4.1 项目建设内容 14 4.2 建筑方案设计 14 4.3 建设规模 15 第5章 专业设计方案 17 5.1 结构设计 17 5.2 给排水设计 18 5.3 消防设计 19 5.4 强弱电设计 20 第6章 节能、节水、消防和劳动安全卫生 22 6.1 节能措施 22 6.2 节水措施 23 6.3 消防措施 23 6.4 劳动安全卫生措施 24 第7章 环境保护 25 7.1 编制依据 25 7.2 环境现状 25 7.3 项目对环境的影响 26 7.4 环境保护治理措施 26 7.5 环境影响评价结论 29 第8章 项目实施进度与招投标 30 8.1 建设工期 30 8.2 项目实施进度安排 30 8.3 项目实施进度 30 8.4 项目招投标 31 第9章 投资估算及资金筹措 33 9.1 项目投资估算 33 9.2 投资计划与资金筹措 37 第10章 社会评价 38 10.1 社会评价的目的 38 10.2 社会评价的原则 38 10.3 社会评价的方法 38 10.4 社会影响分析 39 10.5 互适性分析 41 10.6 社会风险分析 42 10.7 社会评价结论 43 附录：1.平面设计图（一、二、三楼） 2.杨焦溪村村委会办公楼效果图 第1章 总 论 1.1 项目的背景与概论 1.1.1 项目名称 思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会业务用房建设项目 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位：思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 项目负责人：田光亮 地址：思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 项目联系人：田光亮 联系电话： 1.1.3 承担编制项目规划咨询单位 单位名称：思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 法定代表人：田光亮 1.1.4 项目拟建地点 项目建设地点选定在思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会 1.1.5 报告编制依据 1、《邵家桥镇政府2014年工作报告》。 2、《思南县邵家桥镇杨焦溪村村委会四月工作会议》。 3、《中共中央关于加强农村基层组织建设的通知中华人民共和国村民委员会组织法村地处南端，镇边，，总人口人（户），土地总面积亩，下辖个村小组：。有丰富的果林资源和养殖业，是经济较为发达的行政村委。，镇边，毗邻，总人口人（户），土地总面积亩，下辖个村小组是镇经济较为发达的行政村委。 2.2 项目建设的必要性 1、建设村委会业务用房是邵家桥镇经济发展的客观要求。 一直以来，依靠党的改革政策，广大农民充分发挥生产积极性，大力发展农村社会生产力，农村经济呈现一派繁荣景象，人民的生活得到重大改善，社会主义民主得到很大发展。为适应改革开放的需要，进一步巩固的扩大成果，广大农民迫切要求建立一个属于自己的组织，以便管理本村的社会生活，进一步搞好农村的经济、文化各项事业、促进农村的三个文明建设。杨焦溪村村委业务用房的建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，邵家桥镇杨焦溪村村委会业务用房项目建设规模是适应邵家桥镇经济发展的需要。 2、项目建设是发展乡镇社会主义民主的需要。 要想实现党和国家在社会主义初级阶段的基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内的政治生活、经济生活、文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活的群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理、自我服务的基本组织形式，体现了社会主义民主的要求。村委会必须要认真贯彻执行党的政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展。 而项目的建设不仅完善了村委会的办公硬件措施，为社会主义民主的发展提供一个有效的平台，同时弥补政府对广大农村的管理不足，更好地为群众服务，也保持政府与群众的沟通，带领农民群众脱贫致富、实现共同富裕。 3、项目建设是满足邵家桥镇杨焦溪村村委会办公的实际需要。 邵家桥镇杨焦溪村村委会处于邵家桥镇北端，是镇经济较为发达的行政村委。1130.