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合同书样本北京市内销商品房预售契约 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法＝的规定，通过 方式，取得北京市 区（县） 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理局批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为 。 　　乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金＿＿＿＿＿元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 　　第一条　 房屋，房屋用途 ，建筑面积为