老年大学技术标11.docVIP

编制说明 本施工组织设计根据该工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了该工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施，对施工过程中易发生的主要质量通病作了预防措施。 本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法力求先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按ISO9001标准建立质量管理和质量保证体系，全员参与、严格过程控制，追求完美、增强顾客满意，营造精品、提高综合效益，创建优质工程让业主放心、社会满意。 1.1编制依据 乳山市老干部活动中心、老年大学施工图纸。 工程施工合同。 国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验平定标准。 我公司依据IS09001标准制定的质量手册及相关程序文件、三级文件。 我公司自身的人力资源和技术装备能力及现场施工条件。 我公司施工同类工程的施工经验及省建筑业有关工法。 1.2、编制原则 （1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 （2）严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保工程按期完成。 （3）充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 （4）遵循国家有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 （5）严格遵守国家有关消防要求，做好消防工作。 1.3施工采用主要标准 应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-2007） 建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土强度检验评定标准（GB107-87） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 屋面工程验收规范（GB50207-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 暖通、给排水安装国家标准图集 钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2003） 轻体墙建筑抗震设计与施工规程 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004） 二、工程概况 2.1、建设概况： 本工程为乳山市老干部活动中心、老年大学工程，位于乳山市热电厂南部和东耿家建筑公司北部，总建筑面积5218.2㎡，建设单位为中国共产党乳山市委员会老干部局。 2.2、建筑概况： 本工程分为老干部活动中心、老年大学、门卫室三个单体工程， 老干部活动中心楼长76.14m，宽17.24m，三层局部二层，一层、二层层高3.9米，三层层高3.1米，建筑高度10.9米。建筑面积2189.6 m2。 老年大学楼呈L型分布，长70.24m，宽16.8m，长49.04m，宽15.94m，三层，层高2.8m，建筑高度10.80m。建筑面积2949.86 m2。 门卫建筑面积78.29 m2。 2.3、结构概况： 拟建工程采用框架结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为六度。基础采用钢筋混凝土独立柱基础，结构设计使用年限为50年。框架柱、梁、板及楼梯，全部采用现浇混凝土。填充墙采用加气混凝土砌块。填充墙与混凝土柱间采用钢筋拉结。 2.4、安装工程概况： 室内电气照明系统、避雷系统、有线电视、电话系统；供暖系统和室内水卫及消防喷淋系统。 2.5、施工条件： 拟建工程现场地形地势较平坦，交通方便，场内临时施工道路需进行整平硬化，施工用水采用井水和城市自来水；施工用电采用城市网上供电。 三、施工组织管理、工期安排及保证工期的措施： 3.1、施工组织 为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师