工法房介绍-万科.docVIP

工法样板房讲稿 欢迎光临万科四季花城！大家身处的是我们的工法样板房，即工艺做法样板房。工法样板房展示的是我们万科四季产品的施工用材与隐蔽工程的施工情况，让业主了解自己房子的结构，从而住的更放心，这种样板房在广州各大楼盘中实属罕见。房内展示了二十个构成房子的部分的用材及组成，基本上把全部交付标准的做法，都展现给消费者参观，下面就由我来逐一介绍（解析：直接说明目的）。 上人平屋面做法： 屋顶的作用是承重、防水排水、保温降热、装饰等。 上人屋顶分七层，虽然看上去层数比较多，但是每层都有其自身必要的作用： ①仿古地砖，由于要上人，所以铺上一层地砖，既美观又可以保护屋面，并有耐磨的特点（解析：普通材料说明方法：功用）。 ②水泥砂浆找平层，为保持屋面平整，和辅助铺砖。 ③细石钢筋混凝土保护层，保护下面保温及防水层避免其过早老化（解析：普通材料说明方法：功用）。 ④保温层，用发泡聚苯乙烯，此材料用于屋面保温绝热，并有隔声作用（解析：普通材料说明方法：功用）。 ⑤911防水涂膜，实际上是SBS改性沥青柔性油毡卷材，有良好弹性、耐疲劳、耐高温、耐低温、耐老化，是一种中档技术经济较好的新型防水材料，适用于屋面及地下防水工程，能冷作粘贴也可热熔铺贴。（两星期浸水不漏）（解析：普通材料说明方法：案例＋实际利益－防水） ⑥水泥砂浆找坡层，利用材料厚度变化作自找坡，坡向排水地漏。 ⑦钢筋混凝土屋面结构板，作用