资产评估作不业(机器设备2).docVIP

一、被评估资产购建于2005年，账面价值200万元，2008年和2010年进行两次技术改造，主要是添加了一些装置，当年投资分别为10万元和20万元，2012年对设备进行评估，假设从2005、2008、2010、2012年的定基物价指数分别为：1.04、1.02、1.07、1.06，经评估师确定该设备的尚可使用年限为8年，要求：计算该设备的成新率。 二、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下： 该资产的账面原值为300万元，该资产折旧年限为10年，已计折旧年限6年，折余价值为180万元，经调查分析确定：该资产的重置成本为360万元。经查询原始资料和企业记录，确定过去6年该资产的利用率为120%，经专业人员勘察估算，该资产还能使用4年。又已知，该资产由于设计不合理，与现在同类标准资产比较，每年多支出人工成本6万元，且由于国家政策的影响，未来4年，该资产的开工率估计仅为60%，若指数为0.8，求该资产的评估值。（该企业所得税率为25%，。假设折现率为10%） 三、资产评估人员首先对被评估对象进行鉴定，基本情况如下： 评估对象 参照物A 参照物B 参照物C 规格型号 CA6140×1500 CA6140×1500 CA6140×1500 CA6140×1500 制造厂家 上海 武汉 长沙 北京 实体状态 61 57 60 66 交易