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12-13-1计算题练习 总共5题共0分 一. 计算题 （共5题） 1. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于多少万元。 ★标准答案：本题需将收益分3段计算 　　第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算： 　　P1=200×(P/F,10%,1)+220×(P/F,10%,2)+230×(P/F,10%,3) 　　=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513 　　=536.427(万元) 　　第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初： 　　P2=230×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3) 　　=230×4.8684×0.7513 　　=841.25(万元) 　　第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初： 　　P3=300×(P/F,10%,10) 　　=300×0.3855=115.65万元 　　评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65 　　=1493.327(