4.29房产测绘.pptVIP

§6.1 房产测量概述 二 、房产测量的目的和任务 房产测量的目的和任务就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料。同时也为房地产开发、交易、征收税费，以及城镇规划建设和市政工程等提供数据和资料。 三、房产测量的作用 （1）法律方面的作用 （2）财政经济方面的作用 （3）社会服务方面的作用 房地产测量---概述 四、房地产测量的基本内容 1、房地产平面控制测量。 2、房地产调查:房屋及其用地的地理位置、权属、权界、权源、数量和利用状况，以及地理名称和行政境界 。 3、房地产要素测量:房屋和房屋用地及其相关要素的几何位置，包括坐标或边长。主要的要素有界址点和界址线、房角点和房屋轮廓线 。 4、房地产图绘制:房产分幅平面图（简称分幅图）、房产分丘平面图（简称分丘图）、房屋分户平面图（简称分户图）。 5、房地产面积测算：房屋面积和房屋用地面积。 6、房地产变更测量； 7、房地产成果资料的检查与验收等。 §6.1 房产测量概述 房地产测量---概述 五、房产测量依据 房产测量依据包括技术依据和法律依据。 （1）城镇房产测量要遵循如下的技术依据： ① GB/T 17986—2000《房产测量规范》。 ② 房产图图式符号不够用时，可引用GB7929