土建监理细则(构部分).doc

土建监理细则 （结构部分） 编 制： 张 文 卓 批 准： 北京市 公司 项目监理部 监理细则目录 序言 一、工程概况 二、工程基本情况 三、监理工作流程图 四、监理目标 五、监理工作控制的要点及控制方法 六、监理工作方法和措施 七、监理过程中的安全管理措施 序言： 1、根据此工程监理规划的要求，为细化质量和进度的管理，更好地执行监理规划，提高其可操作性，特编制该工程土建部分的监理实施细则。 2、编制的依据： （1）设计图纸、设计要求、技术交底、施工现场的环境及条件等； （2）现行国家和北京市有关法律、法规、施工规范、施工工艺、验收规范等； （3）工程委托监理合同； （4）施工队伍的基本情况，如企业资质、人员技术水平、机械设备、组织结构等 （5）业主的正当要求； （6）本工程的监理规划。 （7）参考承建单位施工组织设计及专项施工方案。 一、工程概况：（见表1） 表1 工程名称 “和裕广场”A-C1、B-C1、C-F1地块项目 工程地点 北京经济技术开发区北侧，地块北临文化园东路，西路，区域主干道荣华北路从A-C1地块B-C1地块之间穿行而过。 路从A-C1地块、B-C1地块之间穿行而过。 工程性质 新建 建设单位 北京和裕房地产开发有限公司 勘察单位 中航勘察设计研究院有限公司 设计单位 北京墨臣工程咨询有限公司 承包单位 包 单 位 河北建设集团有限公司 质监单位 耐火等级 地上商业为多层建筑,耐火等级为二级；其余高层主体为一类高层公共建筑,耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。 安全等级 二级 抗震设防烈度 8度 抗震设防类别 丙类 防水等级 地下一级；地上屋面二级 设计使用年限 50年 开工日期 竣工日期 工期天数 质量目标 合格 合同价款 --- 承包方式 总承包 工程项目一览表 二、工程基本情况： 1、本工程为办公及商业建筑，地下为设备用房、车库、商业；本工程采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系，混凝土筏板基础，楼板现浇。结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类。工程抗震设防烈度为8度。环境类别：±0.00以上的其他构件为一类，±0.00以下的构件及地面以上雨篷、平台等外露易积水构件为二b类。 地下部分混凝土等级 基础垫层 墙、柱 梁、板 现浇楼梯 混凝土构造柱及混凝土带 C15 C60 C30 C25 C20 注：混凝土等级地下二层与土壤接触构件防水抗渗等级P8，地下一层与土壤接触构件防水抗渗等级P6。 地上部分混凝土等级 部位 层号 基础 柱 剪力墙 梁 现浇楼板 现浇楼梯 混凝土构造柱及混凝土带 地下部分 见各楼 见各楼 C30 C30 C25 C20 一~顶层 见各楼 见各楼 C30 C30 C25 C20 第六（2）备注补：本工程地下部分为预防碱集料反应的Ⅱ类工程；地上结构为Ⅰ类工程。地下部分采用抗渗混凝土，抗渗等级P2。 钢筋：HPB235级钢（）fy 210N/mm2，HRB335级钢（）fy 300N/mm2，HRB400级钢（）fy 360N/mm2，根据抗震结构对钢筋的要求，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比不应小于1.25，且屈服强度实测值与标准值之比不应大于1.3，受力预埋件的锚筋应采用HPB235级（），HRB335级（）或HRB400级（）钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235级（）钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。HRB335级，HRB400级钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用。钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不小于9%。 钢筋保护层： 保护层 厚度 基础底板（有垫层） 墙体外层分布筋 柱 梁 板 下排筋 上排筋 地下室 外墙外侧 地下室 外墙内侧 其他墙 地下二层 （人防核6） 40 20 30 20 20 30 30 20 地下一层 - - 25 20 15 30 25 25 注：1.受力钢筋的保护层除满足上表外，尚不应小于受力钢筋直径。 2.板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中相应数值减10mm，且不应小于10mm；梁、柱中箍筋和构造钢筋保护层厚度不应小于15mm。 施工及使用期间应加强对本工程的沉降观测并将有关技术数据及时通知有关单位，根据中航勘察设计研究院有限公司2011年03月提供的《“和裕广场”文化创意产业研发办公项目——B地块岩土工程勘察报告》，B地块场地历年最高地下水位曾接近自然地面，近3～5年最高地下水位绝对标高在18.0m左右 不合格 2、分包单位资质审查基本程序 不同意 3、分项、分部工程签认基本程序 不合格 不合格 四、监理目标： 根据监理规划和建设单位（业主）的质量要求制定监理目标如下： 1、质量目标：基础工程达到合格，主体工程达到合格，屋面