【精品】重庆青山业有限责任公司801号工程【组织设计】.doc

第一章 编制说明及工程概况 1.1 编制说明 1.1.1 编制依据 重庆青山工业有限责任公司801建筑物工程施工招标文件； 青山工业有限责任公司801号建筑物设计图纸； 重庆市建设工程管理文件资料； 国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准； 国家施工工法和建设部推广的科技成果项目； 本企业贯彻ISO9002标准的质量保证体系； 本企业现有施工力量、技术能力和机械设备 1.1.2 编制目的 作为投标文件，向业主阐明我单位承接该工程的原则作法，表明我单位具有优质、高效完成本工程的能力。 我单位若能有幸中标，将按照技术管理的有关规定，在本文件的基础上进一步深化，形成详细的施工组织设计、重要部位施工方案和作业指导书等不同层次的施工技术文件，用以指导施工生产。 1.1．3 本方案涉及分项工程 本方案是根据招标文件中的招标范围而制定的，主要包括以下部分： 1) 801号建筑物施工范围内的土建工程和装饰工程（不含桩基、厂房地面面层、网架、厂房屋面板、厂房屋面防水工程）。 1) 801号建筑物施工图设计范围内的给排水、避雷接地、照明、动力、通风、天然气、压缩空气等公用工程的安装（不包括母线、桥架、配电箱、配电屏、灯具、通风等设备及材料的采购，不含集中空调系统的管道制作、设备采购及安装）。 3) 施工区域为建筑物散水以内；地沟、管线等按建筑物2米范围内计算。 1.2 工程概况 1.2.1 工程简介 工程名称：重庆青山工业有限责任公司801号工程 建设单位：重庆青山工业有限责任公司 设计单位：中国兵器工业第六设计研究院 1.2.2 地理概况 本工程位于重庆市壁山县青杠开发区内，建设性质为新建，建筑面积24849平方米。 1.2.3 结构概况 本工程基础为桩基，桩基持力层为中风化泥、砂岩； 建筑物厂房部分为现浇独立柱基网架结构，柱网24×24米，厂房长168.80米，宽120米，网架下弦标高为8.00米，外围护墙采用240厚页岩砖；车间内变电所为单层框架结构。 端部生活间为四层框架结构，层高1层4.5米，2～3层3.4米，4层3.0米，框架填充墙一层为240厚页岩砖，二～四层为240厚水泥焦渣空心砌块，建筑物长128.5米，宽9.90米，女儿墙顶标高15.20米。 1.2.4 建筑概况 本工程±0.000标高相当于绝对标高273.5m。 外墙面砖局部为浅灰色，其余均为白色，局部有玻璃幕墙；内墙除卫生间为面砖外，其余均为内墙涂料。窗采用铝合金窗，门采用钢大门、铝合金推拉门及木门；厂房局部为轻钢龙骨轻质隔断。 本工程生活间楼地面有水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、缸砖楼地面、花岗岩地面等，厂房部分为耐磨地面。 生活间天棚采用轻钢龙骨吊顶，厕所部分罩板为塑扣板，其余为矿棉板。 1.2.5 施工现场条件 围墙、场地平整已完成； 施工用水和施工用电已接至施工现场，满足施工要求； 现场大门紧靠成渝公路，交通便利，已三通一平，具备开工条件。 1.3 工程特点 1.3.1 工程量大、社会影响较大。本工程建筑面积达24849 m2，是重庆地区影响较大的厂房工程之一，其基础、土建、安装等工程量都比较大，需投入大量材料、设备和劳动力进场施工。作为长安奥拓十五万辆变速器生产线技术改造项目，决定了其对社会的影响。 1.3.2 工艺多、技术要求高。本工程是一座工艺先进、设施齐全、集厂房、生活间为一体的综合性工业建筑物，对各种工艺设备、安装工程等技术要求较高。 1.3.3 质量要求高、工期紧。本工程质量要求为全部达到优良；工期要求为土建、安装工程必须全部在270天内完成。施工方必须领导组织有力，汇集精兵强将，全力以赴，才能优质、快速地完成任务，为业主早日顺利投产作贡献。 第二章 施工指导思想和总体措施 2.1 工程施工指导思想 地处重庆市壁山县青杠开发区的重庆青山工业有限责任公司801号工程占地面积大，技术要求高、工期紧、质量要求高，建成后将成为拥有十五万辆长安奥拓变速器生产线的现代化厂房，社会影响较大，因此拟把其作为我局拓展重庆近郊市场、铸精品样板工程的重点工程，为此特确定以下指导思想。 2.1.1 全力贯彻本企业“技术一流、管理先进、铸造精品、创新服务”的质量方针，确保实现本工程各项合同目标。 2.1.2 作为获得中国深圳质量体系认证中心认证的企业，我单位严格贯彻ISO9002质量标准，建立健全工程质量保证体系，使本工程的质量管理标准化、科学化。 2.1.3 根据本工程特点，采用适宜的先进技术和施工工艺，运用近年来不断优化完善的大型工程的施工管理经验，确保工程能高速安全、优质地完成。同时也将通过工程施工实践，不断提高和总结新的技术、材料和管理经验，为今后的施工管理积累宝贵的财富。 2.1.4 该工程系大型工业建筑，应充分发挥我局数十年