荆州职业技术学学生宿舍楼工程监理规划.doc

荆州职业技术学院学生宿舍楼工程监理规划 第一章?工程概况荆州职业技术学院学生宿舍楼工程，位于荆州城老南门外御河路以西、原玻璃钢厂院内，为南北对称的两栋学生宿舍楼，总建筑面积约16730平方米，总高度为20.7米，六层砖混结构，由荆州市荆州建筑设计院设计。建筑特点：外墙采用乳白色防水外墙涂料，底层外墙采用浅灰色文化石贴面，墙裙采用瓷砖；内墙面除卫生间采用釉面砖外其余均采用仿瓷涂料；除卫生间采用陶瓷地砖卫生间楼地面外其余的楼地面均采用陶瓷地砖楼地面；天棚为混合砂浆顶棚；屋面为改性沥青涂膜防水平屋面；台阶及散水均采用水泥砂浆；门窗采用铝合金门窗。结构特点：本工程为砖混结构，结构安全等级为三级，抗震设防烈度为6度，建筑物耐久年限为50年；基础为整板基础，采用带卧梁的钢筋砼条形基础，其地基承载力特征值为110kpa；墙体采用MU10机制红砖；结构砼主要采用C25砼；钢筋均采用HPB235（ф）及HRB335（ф）级钢筋；钢筋砼板主要为预制板，另有少量现浇板?。 第二章?监理工作范围1、本工程监理工作范围监理：依据《监理合同》的约定，监理工作范围为施工图设计文件中所含盖的施工阶段的监理工作。2、为实现本工程合同约定的工期、质量及投资目标而进行的组织协调，目标控制及合同管理。3、业主委托的《监理合同》中约定的附加工作和额外工作。 第三章?监理工作内容1、编制《监理规划》和《监理实施细则》，并按其予以组织和实施；2、做好合同执行过程中的合同管理；3、组织协调项目施工中各合同单位间的工作；4、对项目施工中的工程质量、工程造价、工程进度实话动态监控管理，实现预期监理目标；5、协助业主组织有关部门进行竣工验收；6、协助业主与承包商签订工程保修合同；7、及时反映施工过程有关设计、施工、材料、设备、人员和资金方面的重大问题，提出处理建议；8、做好信息管理工作，编制和报送《监理月报》，做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，按规定向项目单位移交有关建设监理资料。 第四章?监理工作目标1、工期：根据《施工合同》约定及《中标通知书》中确定的工期，在保证工程质量和安全生产的前提下，如期在143天的日历天数内完成施工建设。2、工程质量目标：按照工程质量标准做好工程质量控制工作，在保证工期的同时，工程质量达到合格等级。3、工程投资目标：对授权监理范围内的工程，工程造价控制在招标价????万元及项目业主认定的有关费用限额以内，且必须控制在批准概算之内。4、安全生产目标：审查施工承包单位的安全生产措施，工伤率控制在3%以内。 第五章?监理工作依据1、荆州市江明监理有限公司与荆州职业技术学院签定的《监理合同》；2、 荆州职业技术学院与荆州市广源集团公司签定的《施工合同》；3、 国家颁布的法律、行政法规、有关技术标准、规范和地方法规；4、《建设工程监理规范》及本项目《监理规划》；5、施工设计图及地质勘察等资料。 第六章?项目监理机构的组织形式及人员配置计划1、本项目属群体工程，委托监理范围为土建工程及水电安装工程，且仅为施工阶段监理，其组织形式设置为直线职能式。2、本项目设总监一人，专业监理工程师一人，旁站监理员一名。3、人员配置：总监理工程师：梁军土建专业监理工程师：欧阳涛旁站监理员：欧阳涛 第七章?项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师：工程项目建设监理实行总监理工程师负责制，由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，由总监理工程师主持项目监理机构的工作。总监理工程师履行以下职责：1、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、 审查承包单位的资质，并提出审查意见；4、 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、?审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；????12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；????13、主持整理工程项目的监理资料。 二、专业监理工程师：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要