別墅区屋面露台渗漏维修方案.docVIP

渗漏情况简介 别墅工程在2012年7月份一场特大暴雨中屋面、露台出现不同程度的渗漏，其中屋面渗漏现象很少，防水渗漏主要集中在露台。由于设计原因防水卷材上翻高度无法满足规范要求；由于工序颠倒导致石材龙骨影响防水卷材上翻；由于业主装修改造致使防水层破坏等原因造成了这次渗漏事件的发生。 防水维修施工准备 1 技术准备 （1）、项目技术负责人组织项目部技术、责任工程师熟悉维修工艺，认真学习其内容、要求和特点。 （2）、制定安全生产责任制，责任落实到个人，确保工程顺利进行。 （3）、以施工方案为指导，编制详细技术交底。施工前安排各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底、健康安全交底，使所有人员在施工开始前做到心中有数。 2作业条件 （1）、此防水维修工程必须由专业队伍施工，操作人员必须持证上岗。 （2）、现场准备好消防器材。 防水维修施工工艺 1维修工艺 1，防水卷材接缝部位将卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。表面清理干净后采用“一布三油”刷200mm宽（接缝两边各100mm）2mm厚聚氨酯或JS后铺设200mm宽无纺布再刷2mm厚的聚氨酯或JS两遍确保接缝处的粘结力； 2，屋面露台渗漏严重的，需要将现有屋面露台的防水卷材接缝部位按照第1条所示的维修方法维修完毕后为避免再有渗漏现象发生再在现有的防水层的基础之上再重新做一遍防水。所用防水卷材可采用聚乙烯丙纶复合