建筑节能工程细(范本).docVIP

芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程（建筑节能工程） 监 理 实 施 细 则 宣城市诚信工程建设监理有限责任公司 二00八年十月一日 目 录 专业工程概况与特点 监理工作依据 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 分部工程质量验收 建筑节能工程监理实施细则 1．专业工程概况和特点: 芜湖县湾址镇丰和村村委会办公楼工程位于芜湖县湾石过境段，框架结构，八层局部九层，建筑面积为5959平方米。建筑物总长为46.4米,总宽为20.1米,总高为33.6米. 建筑节能工程是一项综合性工程，本工程建筑节能分部工程应包括的分项工程有：1墙体节能；2门窗节能；3屋面节能； 4配电与照明节能等四大部分；本细则重点在墙体节能工程。 外墙外保温的基本构造从里到外为：墙体―12厚1：3水泥砂浆底―40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层－5厚抗裂砂浆复合耐碱网布－8厚1：2水泥砂浆面－外墙涂料。 2．监理工作依据: 设计图纸 本工程建设监理规划 《建设工程监理规范》（GB50319） 《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号） 《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007） 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）等有关规定 调整 4．监理工作的控制要点及目标值: 4.1 胶粉聚苯颗粒浆料外墙保温工程施工过程控制要点 4.1.1 材料的检验，试验 1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录； 检验方法：观察，尺量检查；检查材料和构件质量合格证明文件及相关性能检测报告；检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料. 检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试件进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2、对于墙体节能工程使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验： a、保温材料的导热系数，密度，抗压强度或压缩强度； b、粘结材料的粘结强度； c、增强网的力学性能，抗腐蚀性能。 检验方法：随机抽样送检，核查复试报告。 检查数量：同一厂家同一品种的产品，对于本工程的建筑面积在2万平方米以下抽查不少于3次。 3、对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制（未给出要求时，应按产品说明书配制）。并在施工中监理人员要求施工单位随机制作同条件养护试件，检测其导热系数，干密度和压缩强度。 检验方法：核查试验报告。 检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。 4.1.2基层墙面处理: 1.基层应坚实、不得有脱层、空鼓、裂缝和疏松，应平整、不得有粉化、起皮、爆灰等现象。 2.基层表面应无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。 3.对于突起、空鼓和疏松应剔除并找平，找平层与墙体应粘结牢固。 4.外墙保温系统施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯，落水管、各种进户管线、空调等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 4.1.3胶粉聚苯颗粒保温浆外墙保温系统 1.胶粉聚苯颗粒保温浆应分层涂刷每层厚度不宜超过20mm，层间涂刷时间间隔应在24小时以上。 2.现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。 3.墙体采用保温浆料施工时应自上而下。保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。 4.墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，取保温层应采取防止开裂和破坏的加强措施。 5.施工产生的墙体缺陷，如穿墙管，脚手眼，孔洞等，要按照施工方案采取隔断热桥措施。 6.在外墙保温系统上安装设备或管道应固定于基层上，并做密封和防水。 4.1.4抹抗裂砂浆，铺贴复合耐碱网布。 1.复合耐碱网布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴复合耐碱网布，用抹子将复合耐碱网布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。复合耐碱网布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合规范要求。 2.首层应铺贴双层耐碱网布。在首层墙面阳角处设2米高的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网布之间。其余楼层阳角处两侧耐碱网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200MM。 3.门窗洞口四角应预先沿45度方向增贴300×400的附加耐碱网布. 4.1.5施工环境要求：施工现场的环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内不得低于5度墙施工没有交叉作业。1、工作方法：见证、 巡视、平行检查控制方法。 5.3.1对未经监理人员验收或验收不合格的建