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重点产业项目分类 2、房产（商业）项目： 银亿商业中心简介： 银亿海德商业中心位于洪塘中路旁，依托银亿房产一贯的高端理念，倾力打造一站式国际shopping mall，背靠江北区战略发展的大势，充分考虑到现代都市人的生活方式与消费需求，商业面积逾4万方，其中依托自身近8万方的高端住宅社区，可辐射周边数量庞大时尚消费群体，引进近2万方零售业巨头华润万家，并汇聚了众多国内外知名品牌商家，牵引并带动新城市时尚高端消费群。 　　银亿海德商业中心呈现的是一个多元化的业态分布模式：1F 国际连锁餐饮、男女服饰、运动、珠宝、鞋包、零售等；2F 儿童天地、儿童服饰、大型电玩、大型超市、手机通讯城等生活配套；3F 主题式美食广场、休闲餐饮、大型超市等；4F 大型停车场……多元化的消费空间，实现消费业态全覆盖，为广大市民带来更加时尚便捷的城市生活。 下宅地块： 该项目位于机场路洋市立交东南侧地块，由法国迪卡侬（DECATHLON 来单独运作。出让面积约60亩（商业用30亩，体育用地30亩）建筑面积3万余平方米，总投资2500万美元，注册资本1000万美元。2011年将完成土地出让。 南区4号地块： 该项目位于洪塘中路与北外环路的交汇口，占地45亩，容积率2.2，总建筑面积65358平方米，总投资6亿元，注册资本2亿元。主要用途为商业、办公。2011年完成土地出让。 三五集团： 该项目拟位于机场路东侧地块，由韦基有限公司（香港）投资，总投资约为6000万美元，注册资本为4500万美元。主要作为进出口企业的办公集聚区。2011年完成土地出让。 圣迪夫商务酒店： 该项目位于洪塘中路旁，占地面积约22亩，计划投资1.5亿元。企业想退二进三，拟投资建设一座商务酒店。开发时间未定。 创新商务大厦： 该项目位于江北大道边，占地面积约20亩，计划投资1.5亿元。企业想退二进三，拟投资建设一座商务办公大楼。开发时间未定。 洪塘村级商务中心： 该项目位于洪塘小学南侧地块，原为市农技中心的培训用地，现拟作为洪塘村级商务办公大楼，由洪塘辖区内的村经济合作社投资成立有限公司进行市场化开发，为解决村留用地问题而开发。占地面积约11亩，项目总投资为10000万元，注册资本为5000万元。土地已落实，明年一季度开工。 3、房产（住宅）项目： 1、亲亲家园： 小区位于江北洪都路与庄浦线交叉口，总建设面积为30多万平方米，总户数2200余套，共10个组团分3期开发，1期4个多层组团，2期4个多层小高层组团，3期2个高层组团。该项目是坤和建设集团股份有限公司在宁波开发的第一个纯住宅大型社区，传承了杭州亲亲家园的精华，汲取了宁波“老墙门”的精髓，充分考虑宁波居民的居住喜好和生活习俗，带来了一种城市里缺失已久的“现代街坊，都市邻里”生活方式，创造邻里--组团--社区的层级专属空间，从建筑、景观、户型等方面实现多方突破，打造出都市和谐家园。 小区配套有幼儿园、游泳池、篮球场、儿童游戏区、健身设施、步行商业街、公共精装修架空层等。 洪都花园： 洪都花园位于宁波市区西北部，小区北靠江北大道，东隔60米绿化带接机场路，西隔洪都路与亲亲家园、奥林80为邻，南临规划路。整个小区由多层住宅、联排别墅、双联别墅等组成，为宁波罕见的纯低层、低密度、低容积率生态社区。园区总建筑面积约180000平方米，地块容积率为1.08，建筑密度为27.4%，绿化率35.6%，绿地率高达40%以上，停车位配比高达1：1，拥有地上地下停车位共856个（车库不计算在内），共有1061户生态名宅，其中多层891户，联排114户，双联56户。 2、奥林80： 奥林80位于江北洪都路和洪塘中路交叉口，属新江北中心区域,奥林80占地面积99049平方米，总建筑面积160000平方米，小区规划为别墅式多层共13幢，600套，中高层（约12-14层）20幢约1000户。奥林80共有1600户，商铺119间。奥林80是宁波首创的社区BLOCK庭院，其中西班牙底层洋房，用别墅的手法造多层，在宁波尚属首次。 奥林80的主力户型为80-90平单元，并创造性设计成三房布局，极具实用性。部分房型，开间大于进深，充分满足日常采光。奥林80南区于2009年12月8日交付，北区于2011年2月交付。 3、颐和名苑： 颐和名苑位于江北大道与洪塘之间，总建筑面积约16万平方米，规划有多层、叠拼别墅、联排别墅、高层公寓。项目分2期开发，一期由多层和叠拼别墅组成。二期由9幢16-18层的高层公寓和东侧7栋联排别墅组成，高层公寓主力户型建筑面积为90-120㎡，联排别墅面积为约300㎡，另有50-80㎡的套房小户型公寓。 该项目融入当今国际居住生活观，公园邻邦，居双水景领地，契合俊朗天成的里面，引领自然时代的品质生活，构建绝版生态居住领地。300米叠水情趣景