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大中型建设工程初步设计办事指南 发布日期：2011-06-17 ? ?? （一）办理依据 1.《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令) 2.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号） 3.《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号） 4. 《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》 （广州市人民政府令第38号） 5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办[2010]83号） （二）审查项目范围 1．投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业交通项目和技术改造项目； 2．总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑； 3．总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群； 4．重要、特殊、复杂的工程或由市发改委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。 （三）应提交的材料 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 大中型建设工程初步设计审查申请表 1 原件 该表可以从广州城市建设网(www.gzcc. ）“资料下载中心”下载 2 项目投资立项批准文件 1 复印件（核对原件核） 项目建议书批文，或可行性研究报告批文，或项目核准报告，或项目计划备案回执 3 勘察设计中标通知书 1 复印件（原件核对） 立项投资3000万元以上，或勘察设计费50万元以上，均应提交 4 规划部门核发的：《建设用地规划许可证》及规划部门核发的其他支持性文件。 1 复印件（核对原件） 若用地单位发生变更，应提交更名文件。 5 公安消防、环境保护、人防、卫生防疫、航空管制等部门的审核意见 1 复印件（原件核对） 符合《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号）第13、14条的应提供消防批复，其他工程可不提交消防批复。 6 初步设计文件 1 原件 应由设计单位依出图规定加盖，并由初步设计技术审查机构加盖骑缝章。 7 超限高层建筑抗震设防专项审查意见 1 复印件（原件核对） 建质[2010]109号文规定的超限高层建筑须提交 8 技术审查意见 1 复印件（核对原件） 由初步设计技术审查机构出具 （四）审批内容 1．工程建设规模、内容与国家有关部门批准文件的符合性； 2．总体布局是否合理、符合规划要求； 3．有关消防、环境保护、人防、疾控等涉及公共安全、公众利益的工程措施执行相关部门审核意见情况； 4．市政公用设施是否落实； 5．各专业审查部门意见是否合理，相互之间是否协调。 （五）应发给的证明文件：初步设计审查批复或复函 （六）办理期限：20个工作日 （七）办理机构：广州市建设委员会建筑节能与科技设计处（联系电话 （八）收费标准：不收费 （九）大中型建设工程初步设计审查流程图 广州市政务服务中心地址：广州市珠江新城华利路61号电话：020大中型建设工程初步设计审查申请表 编号： 项目名称 类别 工程地址 建设规模 建筑面积 地上 层数 地上 地下 地下 合计 投资规模 万元 建设单位 报审时间 设计单位 设计资质等级 勘察单位 勘察资质等级 序号 材料名称 批准文号 备注 1 项目立项批文 预备、正式计划均可 2 工程勘察设计中标通知书、《建设工程设计合同》复印件 3 市规划部门核准的《建设用地规划许可证件》及其规划设计条件、附图、更名文件等。 4 初步设计技术评审意见 5 超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见 建质[2010]109号文规定的超限高层建筑须提交 6 公安消防部门审核意见或复函 环保部门审核意见或复函 人防部门审核意见或复函 卫生防疫部门审核意见或复函 民航或空军控高批文 民航、空军控高区域项目提供 建设单位： （盖章） 年 月 日 建设单位通讯地址： 邮政编码： 联系人： 联系电话（固话/手机）： 设计单位： （盖章） 年 月 日 设计单位通讯地址： 邮政编码： 项目负责人： 联系电话（固话/手机）： 附件：1功能明细表，2概算汇总表，3总平面图 附件1 工程名称 分栋分层功能明细表 项目名称（自编号） 地上/地下层数 地上/地下面积 各层主要使用功能