2002年第三理部清华信息港项目部工作总结.docVIP

2001年第二监理部游泳跳水馆项目部工作总结 在辞旧迎新的钟声里声中，我们迎来了崭新的2002年。 回顾过去的一年，我们项目在公司的统一部署和项目部全体员工的共同努力下;始终坚持以公司的经营策略为依托，以公司制定的质量方针为服务宗旨；一切工作从维护业主与承包商的利益出发，在业主授权与支持下，对工程承包商的的施工质量、进度、投资实施了有效的的监控，为业主与施工单位的施工技术的沟通，架起了一座实现共同目标的桥梁，充分发挥监理公司的管理、协调作用；而我们的出色的工作也得到了业主与承包方的赞誉，为公司业务发展不断开拓新市场，树立“中海监理”品牌，做出了积极的贡献。 一、重信求益 讲求实干 作为深圳市重点工程，在公司领导的予以了充分的重视的基础上，项目上每位员工都把它看成一种信任与动力，因而项目总监的带领下，在为业主提供高效能的服务的同时，始终坚持讲求独立、自主、实干，第二监理部成为真正团结高效的监理集体，确保了监理项目监理细则中各项目标的100%的实现。现将工程情况汇报如下： ⑴工程投资： 完成工程发包24项，合同额约196712108.19元，总投资控制在3.5亿元的概算范围内； 累计完成施工产值12695.57万元，占总投资的64.8%； 2001全年收取监理费计204.631572万元，从开工至今收取监理费计240.722万元；收取委托造价咨询费计10万元；收取体育中心小足球场监理费2.5万元； 游泳跳水馆人员全员平均出勤率为11.8人/月，人均利润为20.39万元； ⑵工程质量： 主馆抗浮锚杆及搅拌桩地基工程质量评定为优良； 附馆预应力管桩、桩基工程、地下室地基处理和抗浮锚杆工程质量评定为优良； 主馆地下室结构工程验收评定为优良； 控制工程质量的工程专题会议纪要97份； 主馆±0.00以上主体结构工程验收评定为优良； 附馆地下室防水经业主、监理、土建联合自检为合格； ⑶工程进度： 主馆按调整后的控制计划已进入地下室全面装饰装修阶段； 主馆钢结构已进入屋面施工的尾声； 主馆消防工程中水系统基本完成，电系统管线安装完成； 空调设备安装工程完成总量的80%； 水处理系统设备安装完成70% 幕墙工程龙骨安装基本完成； 电梯工程已进场； 锅炉设备工程完成70%； 智能化工程已开始部分电缆施工； ⑷配合工程招标： 完成钢结构公开招标； 完成幕墙工程公开招标； 完成水处理工程公开招标； 完成消防工程公开招标； 完成屋面工程公开招标； 完成电梯工程公开招标； 完成空调工程公开招标； 完成发电机组（含环保工程）的公开招标； 完成楼宇、安防、车库智能化工程的公开招标； 完成锅炉设备安装工程公开招标； 完成电梯设备安装工程公开招标； 作为政府重点工程，为确保工程质量，业主要求所有分部分项工程都要进行招标，为帮助业主顺利完成这项艰巨而复杂的工作，我项目人员不分昼夜编写文件；顺利完成以上招标工作。我们说招标工作之所以艰巨，是因为它不仅招投标文件编写工作量大，它的涉及专业知识较多，而且成败直接关系到业主的声誉；之所以复杂，是因为涉及方多，稍有不慎，就有可能影响我公司的名誉，尽管如此，我公司员工仍然本着认真负责的工作态度，依照有关法律法规，凭着过硬的综合专业知识水平，圆满的完成了每一次的招标工作；获得业主的好评。 二、科学管理 严格苛求 深圳市四大标志性建筑物之一游泳跳水馆工程，作为市政府重点工程，不仅技术含量高，工期紧，而且有着特殊的质量要求，该工程必须争获“鲁班奖。本着对业主负责的的理念，急业主所急，真诚为业主着想，把工程质量视为我们的监理工作中心，为此，我们制定出施工前质量“三审核”施工中“一控制”的保证措施；以确保工程质量目标的实现。已经验收的基础工程及地下室主体工程的验收被评定为优良。 （1）施工前加强施工单位“三证”（资质证书、营业执照、质格证书）资料 的审核，坚持创牌工程，使用一流的专业施工队伍。目前，所有施工队伍均为甲级单位。通过严格审核施工队伍，消除了不规范施工的隐患；并消灭发生重大质量事故的任何隐患。 （2）施工前加强分项工程施工方案的报审；监理公司在与各承包方的配合函中，明确要求施工单位应做到方案在前；施工在后方案经审核合格后方可施工。监理则要根据每项工程特点和工程要求，编制监理细则报公司工程部审核，方可实施。而要求施工队伍根据工程要求，制定施工方案，并报监理工程师审核，批准后方可施工，做到分部分项工程有的放矢，从而杜绝了无为的施工。 （3）施工前主要材料的报审；也是保证工程质量的重要手段。我们对工程所使用的主要材料，监理都要求现场随机抽样并排专人到专职检测单位进行样品检测，检测合格报告报审后视为合格材料。 （4）施工过程的控制。为了严格控制施工过程的质量，我们对业主郑重承诺提供24小时优质服务，每晚至少保证有2-3名