智能化小區方案.doc

智能化小区方案翔信花园 系统设计基本精神 本系统规划理念以本国国情为蓝图架构，并着重于智能化、现代化、实用性、经济性及符合未来需求而设计，综合考虑将商场购物、酒店服务、小区物业管理等软硬件设施整合为智能管理系统．依照本小区的实际需求，提供一套先进完整的规划，以实用、经济为主要设计理念，既符合现实的需求，同时又能方便日后的扩充，永保住宅小区的智能化设备先进，达到住的安全、住的舒适、住的方便、住的节能等智能化最理想住的环境．为考虑整体小区的智能化深度及降低投资（成本相对较节省），本系统从国外引进一套并经适当修改，符合我国国情的现代化系统，可将高低层可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界防范、门禁系统、巡更系统、一卡通系统、一掌通系统、停车场管理系统、远程五表抄送系统（电脑自动抄送、也可在自家可视对讲机上就能查五表本月、上月）、远程电话遥控家电系统（不用电脑一般电话机或手机就行）、恒温恒湿空气质量监控系统、大楼５Ａ系统（机电、照明、中央空调、给排水、紧急排送风、用电质量监测、发电机等），将这些现在与未来都需要的智能系统，以整合模块组合方式设计．本系统完全由四芯线通到底的设计理念，既安全方便又能节省大量管线的敷设成本，更重要的是没有彼此兼容性的问题（全部系统设备由本公司自行设计完成，且不是由多家产品相组合），所以，可以扩充方式日后自行依需要安装，大大减低了开发商的前期投资成本，同时让小区在若干年后还能保持设备的先进．虽然本系统可扩充性非常强，但成本却没有相对增加，且设计是为模块式理念，安装及检修相当容易，祗要就近有四芯的地方即可扩增相关的系统，相当简易，由于科技的突飞猛进，如今宽带的信息服务渐渐为人们所注意，也是目前与未来市场的大热门，虽然目前相关配套设施尚为成熟，但若干年后亦将成为小区的重要规划，因此，本弱电系统也考虑到往后相互的兼容，所以，本系统设计并不是一般的智能系统，而是具有超前意识的最先进设计理念，同时为使利润分享回馈市场，本设计方案将以高起点、高质量、高智能、低成本为唯一诉求．本系统采用频宽环路网设计，没有一般使用ＲＳ４８５的缺点，当某一部机器故障，不会影响另外一部主机，所以安全性、可靠性、可扩充性较佳，且整体综合布线成本低廉等多项优点．本系统主要特点：１．为本小区专案设计，得到较合理、较先进、较经济等优势．２．本系统产品除少部分外，其它都是属于本公司自行设计，或由国外引进技术合作完成的系统产品，所以，系统的稳定性、可靠性、安全性、扩充性及维修保养等都得到较佳的效益没有兼容性的困扰及缺点．３．由于，本系统为同一网络设计，所以，没有兼容性的困扰及缺点．４．以四芯线方式将管理员机、可视门口机、用户室内机、家庭防盗、煤气外漏侦测、消防、大楼５Ａ（机电、照明、中央空调、给排水、紧急排送风、用电质量监测、发电机等）、闭路电视监控系统、周界防范、门禁系统、巡更系统、一卡通系统、一掌通系统、停车场管理系统、远程五表抄送系统（电脑自动抄送、也可在自家可视对讲机上就能查五表本月、上月）、远程电话遥控家电系统（不用电脑一般电话机或手机就行）、恒温恒湿空气质量监控系统等现在与未来都需要的智能系统，自由网络连接配套．５．安装及维修简易方便．６．阔充性强，可随时就近四芯线并网作业．７．开放式设计调试简单不容易错误．８．所有属于小区的弱电设备系统都可就近并网作业管理．９．模块式设计，可以预留接口方便日后扩充使用，将未来多功能的智能系统，让用户自行依需要安装，减少开发投资商的前期投资成本．系统集成一体化布线配置图： ┏━━━━┓┃管 理 员┃┃主 机┃┗━┳━━┛╋╋╋╋ 基本配置 扩充功能┳━┻┳━━┳━━┳......┳━━┳━━┳━━┳━━┳━四芯线通到底┏┻┓┏┻┓┏┻┓┏┻┓ ┏┻┓┏┻┓┏┻┓┏┻┓┏┻┓┃可┃┃电┃┃停┃┃巡┃ ┃IC┃┃一┃┃周┃┃五┃┃５┃┃视┃┃视┃┃车┃┃更┃ ┃一┃┃掌┃┃界┃┃表┃┃Ａ┃┃对┃┃监┃┃场┃┃管┃ ┃卡┃┃通┃┃防┃┃抄┃┃节┃┃讲┃┃控┃┃管┃┃理┃ ┃通┃┃门┃┃范┃┃送┃┃能┃┃系┃┃系┃┃理┃┃系┃ ┃门┃┃禁┃┃系┃┃系┃┃系┃┃统┃┃统┃┃系┃┃统┃ ┃禁┃┗━┛┃统┃┃统┃┃统┃┗┳┛┗━┛┃统┃┗━┛ ┗━┛ ┗━┛┗━┛┗━┛基┣监视听 ┗━┛本┣煤气外漏配┣紧急救助置┣医护救助功┣家政管理能┣托婴托管┣宠物托管┣清洁服务┣万年历系统..┣五表中文查询预┣防盗报警留┣紧急求救 接┣电话远程家电控制口┣温、湿度现况显示功┣恒温、恒湿自动调节能┣Morning Call┣访客留言┣30个管理员信息兹说明如下：一、闭路电视监控系统１．外围、大楼门口、电梯间等安装黑白摄像机，