合同法09.ppt

合同签定遵循的原则 工作中的点滴体会 签定合同要做哪些准备 做好市场调查和预测。 准确掌握行情。 查清对方的资金、信誉。 查清对方的履约能力，和签定合同的资格。 签定合同前怎样进行资格审查 法人资格的审查：审查其是否具备了法人资格。主要审查其是否是按国家规定的审批程序成立的经济组织，有无法人章程，有无营业执照和法定地址，审查其经营活动是否超出了章程和营业执照批准的范围。 审查签定人是否是该法人的法定代表人，按规定，法人的法定代表人在签定合同时，应出示身份证明，并提供法人的经营范围和项目证明，如果是法人委托的代理人来签定合同，代理人应出示法人委托书和本人身份证明，法人的委托书应详尽的写名委托事项和委托权限。由法人的法定代表人和委托代理人越权签定的合同，法人不负责任。 上述两条是总的方面来说的，至于对具体的不同的合同，要有具体的不同的审查内容，比如，签定建设合同，在审查当事人资格时候，还要注意其经营管理能力，施工方案的可行性，技术指标和质量标准。 签定合同前为什么要审查对方的履约能力 所谓履约能力，就是指对方的履约能力。就是指除了对方的资金、信用外，还有其他情况，如技术水平，生产能力，原材料和能源供应，产品质量，工艺流程等。 合同签定前为什么要进行资信审查 所谓资就是资金 信就是信用。 资信情况可以介绍给对方，让对方放心。 合同应该具备那些内容 为避免纠纷，签定合同上应该注意 由于合同主体方面的问题造成的违约。 由于合同标的不明确不具体从而造成的违约。 由于合同不能按约定的期限，地点履行而出现的纠纷也较多。 主管机关对合同的审查管理不严。 由于市场行情的不断变化，或者受物价大幅的升降变化所影响，当事人怕受损失而故意不履行合同。 在合同中规定违约条款如何处理 合同中即使没有规定违约条款，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成经济损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不可超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见的因违反合同可能造成的损失。 怎样签定合同 合同一般要经过邀约承诺，再邀约再承诺的过程。 签定合同为什么采用书面形式，可以具体明确的规定双方当事人的权利和义务。 书面合同可以作为证据材料，书面合同有利于双方安排工作计划也有利于企业加强自身管理，从而保证企业完成生产计划，有的书面合同还要经过国家有关机关审批，有助于了解企业的生产状况，加强企业的管理 合同分为口头合同和书面合同，如果口头合同成立的话，法律也是保护的。 利用单位的空白合同书签定的合同谁来承担责任 如果公司没有采购事项，可是采购人员私自签定了合同并加盖了公司的合同专用章，那么这样的合同有效吗？ 为了维护第三者的利益确保交易的安全，同时也为了使各经济单位加强对合同的管理，法律上是认定合同有效的。 什么是无效合同 合同内容必须合法、当事人的意思必须真实、法人代表有没有超越自己的权限、合同是否符合国家利益和社会利益 年满16周岁不满18周岁的公民，能够以自己劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定是有完全民事行为能力的人。 在合同签定过程中，对质量要求不明确的按国家标准履行，没有国家标准的，按通常标准履行。 价款不明确的，按照订立合同的履行地的市场价格履行。履行地点不明确的在接受货币方履行，对于履行期限不明确的，执行政府定价或者政府指导价格的，在合同约定的交付期限内，政府价格调整时，按照交付时候的价格计算，逾期交货的，遇到价格上涨时，按照原价执行，价格下降时，按照新的价格执行。逾期提货或者逾期付款的，遇到价格上涨，按照新的价格执行，价格下降时候，按照 原价格执行。 担保的一些基本常识 保证合同应该约定保证期限，保证人仅在约定的保证责任期限内承担保证责任，如果债权人在保证期限内未向保证人主张权利，保证人不在承担保证责任，如果保证合同中没有约定责任期限或者约定不明，保证人应当在被保证人承担责任期限内承担保证责任，当然，如果保证人在主合同履行期满后，书面要求债权人向被保证人提出诉讼请求，而债权人在收到保证人的书面请求后，一个月内未行使诉讼请求，保证人不再承担保证责任。 保证合同无效，保证人是否要承担保证责任 法人的分支机构未经法人同意，为他人提供保证的，保证合同无效，保证人不承担保证责任，但应根据其过错大小，承担相应赔偿责任。法人的分支机构管理的财产不足以承担赔偿责任的，由法人承担。 追究担保责任的诉讼时效为多长时间 适用民法通则的保证有关诉讼实效的规定一般为二年，但是，在保证责任期限内，债权人仅向被保证人主张权利而未向保证人主张权利的，主债务诉讼实效中断，保证债务的诉讼实效不中断。保证合同未约定保证责任期限的，主债务的诉讼实效中断，保证债务的诉讼