南京水路改造注事项.docxVIP

南京二手房水路改造注意事项 1、水管材料亟需更换 由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题，可以换成品牌的PPR水管，比如伟星。 2、水路设计不符合要求 现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。 Part3：谨防漏水 二手房水路改造方案 二手房水路改造工程比较麻烦，需要细心谨慎做好，以防止后期出现问题，既花时间又费精力。下面来看看二手房水路改造要注意哪些要点。 一、二手房水路改造勿忘办证 在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。 二、二手房上水管道改造 对于使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对上水管路进行改造。因为上水管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，影响家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。 三、二手房闭水试验不可缺 在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。 四、二手房水管水压测试 二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压。水管测压利用打压泵向冷水管内施加≥0.9Mpa压力（热水管则≥1.2Mpa），保压时间不低于30分钟，查看压力下降情况，如压力下降0.05Mpa则为合格。 五、保存二手房水路改造图纸 施工后必须绘制一张准确的水路改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决二手房水路渗漏等问题。