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表2-1 土建专家用表 房屋建筑工程土建实体质量核查要点 工 程 名 称 序号 分部 部位 核 查 内 容 标准分 应得 判定档次 实得分 1 地基基础主体结构 楼板 墙体 无因地基基础及主体结构质量而引起主体结构构件、填充墙或装饰装修出现有害裂纹、整体倾斜、明显不均匀沉降等现象；混凝土表面平整，无明显缺陷等 10 2 钢结构 钢结构焊接、螺纹连接牢固、焊缝外观精美、防腐及防火涂料均匀牢固无脱落；结构几何尺寸是否准确等 7 3 地下室 地、墙面有无渗漏、湿渍，平整度和垂直度是否符合要求等 7 4 屋面 防水层 无渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患，有无积水痕迹、起鼓现象，卷材铺贴方向、搭接宽度、接头、保护层质量以及分隔缝和找坡是否符合要求等 8 5 细部 泛水、水落口、透气管根部、变形缝等做法是否符合要求并可靠、耐久 4 6 装饰装修 外墙面 有无渗漏、泛碱、渗潮现象，色泽色差、平整度、线角顺直，板块及饰面砖拼缝、勾缝等是否符合要求且美观；出屋面通道是否设置雨篷 13 7 外墙 细部 水落管、变形缝是否顺直、美观，有无污染和适应变形能力，沉降观测点设施是否制作规范、完善、防腐正确、防护有效、标识规范；窗台坡度、上脸滴水线（槽）等是否符合要求 3 8 散水 台阶 转角及长向有无分格、与结构是否断开；灌缝、棱角、表面平整度、