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怡合景苑A3、A4地块项目 环 境 影 响 报 告 书 (简本) 云南新世纪环境保护科学研究院有限公司 二〇一三年二月 目 录 1.项目概况 3 1.1项目的名称、地点及建设性质 3 1.2建设项目规模 4 1.3工程投资及建设期 4 2.评价区环境现状 5 2.1 环境现状 5 2.1.1环境空气质量现状 5 2.1.2水环境质量现状 5 2.1.3声环境质量现状 5 2.1.4生态环境质量现状 5 2.2 环境敏感目标及敏感区域 6 3.工程分析及主要环境影响分析与对策措施 7 3.1产业政策及规划的相符性分析 7 3.1.1产业政策相符性 7 3.1.2与区域总体规划相符性 7 3.1.3与路网规划符合性 7 3.2污染物源强、排放量及影响范围 8 3.2.1施工期前期 8 3.2.2施工期 9 3.2.3营运期 14 3.3环境影响评价与分析 14 3.3.1 施工期环境影响分析 14 3.3.2 营运期环境影响预测与评价 16 3.4环保措施及其效果和达标分析 17 3.4.1 施工期污染防治对策措施及建议 17 3.4.2 营运期污染防治对策措施及建议 20 4. 公众参与 23 5总结论 24 5.1工程建设意义 24 5.2产业政策及规划符合性 24 5.3主要环境影响评价结论 24 5.3.1环境噪声影响评价结论 24 5.3.2环境空气影响评价结论 25 5.3.3水环境影响分析结论 26 5.3.4固体废物处置及影响分析结论 26 5.3.5生态环境影响分析结论 27 5.3.6社会影响评价结论 27 5.4评价总结论 27 6. 相关图表 29 1.项目概况 a.项目名称：b.建设地点：建设项目地理位置见图。 c.建设单位： d. 项目性质昆明市委、市政府在2008年初明确提出了对主城区约300多个城中村进行改造建设的要求。市委、市政府要求改造建设的城中村之一由承担城中村改造建设 怡合景苑A3、A4地块项目的建设，是以市场为导向，本着以人为本、科技为先的理念建设开发的，是一个以居住为主的具有城市地标性质的特色精品项目。根据项目规划及昆明市规划局所批复的规划条件，项目由8栋居住楼与一所幼儿园及配套用房共同组成，既保障了住户回迁要求，又解决了住户活职工小孩上学的需要。 项目规划总用地面积49639平方米，净用地面积37428平方米，总建筑面积257586.71平方米，其中，地上建筑面积200311.68平方米，地下建筑面积55651.85平方米，居住套数1779户。总投资约99018.26万元，所需资金由昆明城欣置业有限公司承担。 该地段市政基础设施完善，交通条件便利，生活配套设施齐全，地块面临主干道，商业发展潜力较大，适于人们生活和居住。目前该项目已取得昆明市规划局关于高新沙沟尾村片区“城中村”改造专项规划指导意见（控规函[2009]431号，具体见附件）及建设用地使用权出让规划条件（昆规条件（2012）0225号，具体见附件）。根据国家《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》、中华人民共和国环境保护部令 第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定和要求，委托云南新世纪环境保护科学研究院为编制环境影响报告书接受委托后，环评单位及时进行现场、资料收集、环境质量现状监测等工作，编制完成了《环境影响报告书》，供建设单位上报审批 1.2建设项目规模 怡合景苑A3、A4地块项目总用地面积49639平方米，净用地面积37428平方米，项目地块有A3和A4地块组成，均为居住用地。总建筑面积257586.71平方米，项目由8栋居住楼、一所幼儿园、地下车库、绿化、道路及配套用房共同组成。该项目地上建筑面积200311.68平方米，其中：住宅面积194599.83平方米、幼儿园面积4527.05平方米、垃圾转运站84平方米、配套服务设施5454.85平方米、会所173平方米；地下建筑面积55651.85平方米，居住套数1779户。 1.3工程投资及建设期 项目总投资约99018.26万元。所需资金由昆明城欣置业有限公司自筹。 预计建设时间： 2.评价区环境现状 2.1 环境现状 2.1.1环境空气质量现状 该区域属滇池2012年11月13日15日委托西山区环境监测站对环境项目所在区域的类2类2类类本项目地处，代表性的植被是暖温带针叶林和亚热带常绿阔叶林；受人为条件主导，形成代表性的植被是农田栽培植被和人工植被。区内没有国家或省市级保护野生动植物，生物多样性较简单。根据现场实地踏勘情况分析，评价区域内已无野生动植物存在，无需要保护的动植物分布。 方向 距离（m） 人口（人） 类别 保护级别 备注 西山区一中 东 20～18